Гражданская ответственность при ремонте квартире

Разместил random ,
4 мая, 2009 в Ремонт и строительство

Подробный обзор

Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком

Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не начала работы изучил теорию нанесения — поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от вкратце, если конечно так можно оценить, делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

  • 194 ответа

Сколько будет строить страховка квартиры

На запрос «РБК-Недвижимости», сколько будет стоить страхование квартир в Москве с учетом таких же рисков, ни один из участников городской программы не смог дать ответ на момент публикации. На формирование страховых тарифов влияет множество факторов, а предложение формируется индивидуально для каждого клиента. По мнению СК «Согласие», отмена льготной программы повлияет на рынок и страховщики начнут предлагать продукты, схожие по цене с льготным страхованием.

Страхование недвижимости в классическом смысле обычно подразумевает составление индивидуальной программы под запрос страхователя, осмотр квартиры, согласование условий, пояснили в «АльфаСтраховании». У страховщиков есть аналогичные экспресс-продукты, не требующие осмотра, экспертной оценки имущества, расчета тарифа и стоимости страхования. Эти программы также можно оформить не выходя из дома, онлайн, и они будут защищать от наиболее важных рисков.

Сколько будет строить страховка квартиры

На сайтах многих страховых компаний есть калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать стоимость полиса. Она будет зависть от набора рисков, которые нужны клиенту, а также суммы страхового покрытия.

Если наступил страховой случай

Для получения компенсации потребуется документ, подтверждающий этот факт – при пожаре его выдают прибывшие на вызов пожарные, при заливах и других коммунальных авариях – сотрудники управляющей компании.

Квартира и страхование гражданской ответственности

— Я советую обязательно страховать гражданскую ответственность тем, кто вынужден часто отсутствовать дома или планирует сложный ремонт. Особенно это актуально для старых квартир, где проводка не рассчитана на современные нагрузки, водопроводные и отопительные трубы не менялись уже много лет и начало работ может стать причиной неприятных сюрпризов. Отдельно хочу выделить те квартиры, которые сдаются посуточно. Их владельцам просто необходим такой полис.

Читайте также:  Как застраховать дом в деревне от пожара

Приведу пример из собственной жизни – мою квартиру однажды затопил верхний сосед-арендатор. Конечно же, ни собственник, ни он сам не страховали гражданскую ответственность. В квартире жила многодетная семья, они, прямо скажем, не шиковали и возместить ущерб, как того требует Гражданский кодекс РФ, были бы не в состоянии.

Им дважды повезло – воду задержал мой натяжной потолок, ее удалось аккуратно слить. А поскольку одной из причин залива были изношенные коммуникации, то вторым везением для них стал начавшийся вскоре после этого инцидента капитальный ремонт дома. Однако рассчитывать на повторение такого везения я не советую никому.

Напоследок хочу отметить, что иногда встречаются люди, считающие, что, если они ставят галочку в графе «страхование» в квитанции за услуги ЖКХ, то никаких проблем с соседями при нештатных ситуациях у них не будет.

Это не так, ставя галочку, плательщик соглашаемся на услуги программы страхования собственного жилья, а не гражданской ответственности. Правда, многие страховщики предлагают комплексный продукт, в состав которого входит страхование своей квартиры – ее конструктивных элементов, отделки и даже мебели. Страхование гражданской ответственности по достаточно льготным тарифам тоже включено в состав продукта, но это – тема для отдельного разговора.

От чего можно застраховать дом

Риски, которым подвержены дома, самые разнообразные. Вероятность их наступления зависит от региона проживания и конструкции постройки.

Большинство представленных на рынке страховых фирм берут на себя ответственность страховать следующие риски:

  • От пожара (не только того, что возник по случайности, но и в результате намеренных действий заинтересованных лиц);
  • От механических повреждений (к примеру, трещины в стенах или обвалы полов);
  • Аварии в инженерных системах дома;
  • От падения деревьев, обломков самолётов, фонарных столбов;
  • Наезд автотранспорта;
  • Природные катаклизмы (наводнение, ураганы, дожди, град, молния);
  • От противоправных действий третьих лиц (от поджога, кражи, взлома, боя стёкол, порчи фасада и т. д.).

Каждый из выше перечисленных рисков включает множество других. Существуют различные программы страховых компаний, которые позволяют выбрать готовый список рисков или собрать из них индивидуальный полис, который будет относиться конкретно к вашему дому.

Сроки и ответственность по договору страхования

Договор страхования заключается сроком на 1 год с возможностью последующего продления и оплатой ежегодного страхового взноса. Ответственность наступает с момента подписания договора, но по обоюдному согласию сторон дата вступления в силу документа может быть перенесена. Прекращение обязательств по договору происходит в случае наступления страхового случая и выплаты денежных средств согласно оплаченному полису. Либо при предоставленных доказательствах в отсутствии страхового случая.

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗОПАСНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЛИФТОВ, ПОДЪЕМНЫХ ПЛАТФОРМ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ, ПАССАЖИРСКИХ КОНВЕЙЕРОВ (ДВИЖУЩИХСЯ ПЕШЕХОДНЫХ ДОРОЖЕК), ЭСКАЛАТОРОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЭСКАЛАТОРОВ В МЕТРОПОЛИТЕНАХ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от N 303, от N 1639, от N 1047)

В соответствии с частью 10 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах;

изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 407 "Об уполномоченных органах Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов Таможенного союза" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 20, ст. 2501; 2014, N 14, ст. 1647; 2016, N 14, ст. 2004; N 51, ст. 7390).

2. Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральной службе исполнения наказаний, Федеральной службе безопасности Российской Федерации и Службе внешней разведки Российской Федерации в 2-месячный срок разработать и утвердить административные регламенты по предоставлению государственной услуги по вводу в эксплуатацию лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее — объекты), после осуществления их монтажа в связи с заменой или модернизации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 303, от N 1047)

3. Уведомления о вводе в эксплуатацию объектов, предусмотренные пунктом 6 и абзацем третьим пункта 10 Правил, утвержденных настоящим постановлением, в отношении объектов, введенных в эксплуатацию до вступления в силу указанных Правил, для их постановки на учет направляются в соответствующий уполномоченный орган Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов Таможенного союза "Безопасность лифтов" и "О безопасности машин и оборудования" в срок, не превышающий 4 месяцев со дня вступления в силу указанных Правил.

Читайте также:  Что такое добровольное страхование гражданской ответственности

4. Реализация настоящего постановления осуществляется в пределах установленной Президентом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации предельной численности работников федеральных органов исполнительной власти, предусмотренной указанным органам в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

5. Установить, что пункт 1 настоящего постановления вступает в силу по истечении 2 месяцев со дня официального опубликования настоящего постановления.

Председатель Правительства Российской Федерации Д. МЕДВЕДЕВ

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. N 743

Защита прав

По ФЗ №214 покупатель недвижимости вправе рассчитывать на получение компенсации при наступлении страхового случая, прописанного в страховом договоре. Получателем средств может быть лицо, которое инвестировало (вложило) деньги в строительство объекта. Как правило, в этой роли выступает обычный гражданин или компания, но никак не банк. Последний может быть получателем только в одном случае — при использовании права дольщика на компенсацию, и взяв предмет ипотечного кредитования. При замене страховая компания должна быть оповещена в письменной форме.

Чтобы получить выплату, выгодоприобретатель должен подтвердить факт наступления страхового случая. Для этого необходимо передать страховой компании:

  • Действующее (вступившее в силу) решение суда об обращении взыскания в объект залога.
  • Подтверждение факта банкротства, а также открытия конкурса в форме решения арбитражного судебного органа.

Если страховщик признал факт наступления страхового случая, нижний предел выплачиваемой суммы вычисляется с учетом стоимости в договоре. Применяемая в расчете сумма может быть меньше вычисленной с учетом общей площади недвижимости, получаемой дольщиком.

Кроме того, при расчете учитывается средняя по рынку цена квадратного метра жилья по региону. Эта цифра применяется и при вычислении размера социальных выплат на приобретение недвижимости. Параметр берется на день оформления страхового договора.

Если это предусмотрено в соглашении между сторонами, страховая компания вправе осуществлять выплаты несколькими траншами (в рассрочку). При этом обязательство по выплате должно быть выполнено в момент, когда деньги поступили в банк или получены в кассе.

Защита прав

Что касается убытков, денежное покрытие которых не предусмотрено, для них применяется франшиза, а сами они в договоре не отображаются. В ситуации, когда страховой случай так и не наступил, но строительная компания уже передала объект дольщикам с оформлением ПДКП, страховщик вынужден вернуть  определенный объем премии или снизить тариф на будущие сделки (при наличии такого условия в страховом договоре). Но это интересно уже не строительной компании, а дольщику.

Кто контролирует соблюдение правил?

Получается, что страхование строительной компании гарантирует защиту для покупателей, а основные моменты находят отражение в ФЗ №214. Главное внимание в федеральном законе уделяется сохранности инвестированных в возведение объекта денег. Если застройщик по какой-либо причине не выполнил свои обязательства, дольщик вправе рассчитывать на страховую выплату. Дополнительной мерой обеспечения является залог земельного участка, где ведется строительство.

Выплатой компенсации занимается страховая компания или другая организация — Общество взаимного страхования. В последнем случае речь идет о поручителе строительной компании, который несет субсидиарную ответственность. Что касается банковской гарантии, сегодня она считается дорогим удовольствием, и не каждая финансово-кредитная организация готова предоставить подобную услугу. Вот почему застройщики все чаще обращаются к проверенным страховщикам или ОВС.

Факт выполнения строительными компаниями своих обязательств контролируется Росреестром, который в 2017 году получил другое название — Роснедвижимость. Эта структура не регистрирует ДДУ, если застройщик не предоставил договор страхования и не подтвердил способность осуществлять выплаты премий страховщику.

В регионах такая функция возлагается на прокуратуру, а также исполнительные структуры. Недавно создан Компенсационный фонд, который собирает деньги со строительных компаний, и управляет ими для своевременного возмещения убытков обманутых дольщиков. При организации такой структуры страхование ГО в отношении дольщиков становится ненужной процедурой. При этом контроль все равно останется за Роснедвижимостью и муниципальными органами власти.

Страхование недвижимости

  • Снимаете квартиру, сдаете или живете в собственной — полис защитит имущество от непредвиденных рисков

Страховка для квартир и частных домов

  1. Оформление без осмотра квартиры
  • Помощь по страховке в любое время суток

Страховой полис защищает вас от рисков повреждения или утраты недвижимости

Стоимость полиса зависит от срока страхования, выбранных объектов недвижимости и страховой суммы

Сообщите о страховом случае в чате или по телефону — наши сотрудники готовы ответить в любое время суток

Отправим полис на ваш e-mail после оформления и расчета стоимости страховки на онлайн-калькуляторе

Возможность страхования всех видов внутренней отделки, балкона и инженерного оборудования

Страховка защитит стены, перекрытия, крышу, внутреннюю и внешнюю отделку

  1. Компенсируем стоимость ущерба, если вашу квартиру зальют соседи или случится авария. Страховые риски выбираете сами

Ответственность перед соседями

  • Возместим убытки, которые были нанесены имуществу или жизни соседей в результате затопления или пожара в вашей квартире
  1. Полис защитит бытовую, аудио- и видеотехнику, мебель, одежду и другие личные вещи от непредвиденных расходов

Страховка покроет ущерб в случае пожара, взрыва, поджога и удара молнии

Компенсируем стоимость повреждений, возникших в результате ливня, паводков, оползней и прочих опасностей

Покроем ущерб, нанесенный третьими лицами: разбитые окна, кражи со взломом, порча имущества и вандализм

Читайте также:  Как получить СНИЛС на новорожденного ребенка?

Застрахуйтесь от затопления, аварий отопительных и канализационных сетей

Сообщите нам о страховом событии в мессенджерах или по телефону. Предоставьте необходимые документы, которые запросит оператор, и ожидайте решения о страховом возмещении в течение 15 рабочих дней

Рассчитайте стоимость полиса на онлайн калькуляторе

Оплатите страховку онлайн любой банковской картой

Вышлем полис на электронную почту сразу после оплаты

Для расчета стоимости заполните данные и перейдите далее

Страховка гражданской ответственности квартиры

Как страховать гражданскую ответственность квартиры?

Гражданская ответственность – это общее обозначение ответственности гражданина РФ перед другими людьми. Она бывает весьма разнообразной и включает в себя за любой вред, причиненный людям: порчу общественного имущества, вред здоровью граждан, ответственность за последствия ДТП и многое другое.

Владелец квартиры тоже несет ответственность перед своими соседями, ведь некоторые бытовые ситуации вполне могут причинить вред окружающим.

Страхование гражданской ответственности на квартиру

Владение квартирой в многоквартирном доме влечет за собой специфический риск: если на вашей территории, по вашему недосмотру случится пожар или прорыв водопровода, и в результате пострадает имущество соседей – возмещать ущерб придется из собственных средств.

То есть, любое ЧП чревато двойными расходами: на восстановление собственной и соседних квартир.

Избежать подобных последствий позволяет страхование гражданской ответственности владельца.

Страхование гражданской ответственности перед соседями по дому

В большинстве случаев эта страховка идет «в нагрузку» к основному пакету страхования имущества владельцев квартиры.

Специалисты считают, что практика оформления такой услуги как отдельного страхового продукта получит распространение не раньше чем через 5-7 лет.

Однако случаи причинения ущерба имуществу соседей довольно распространены.

Незначительная утечка воды из прохудившегося крана способна доставить массу неприятностей жильцу, если в квартире соседей снизу пострадает дорогая техника или антикварная мебель, имеющая большую стоимость.

Возможности страхования ответственности перед соседями

В России система страхования позволяет защитить как личные имущественные интересы. так и застраховать гражданскую перед третьими лицами. Покрытие определяется договором, в котором следует детально перечислить все пункты сотрудничества клиента со страховщиком.

Перед оформлением договора рекомендуется внимательно ознакомиться с актуальными предложениями страховщиков. Если требуется страхование гражданской ответственности.

Cтрахование гражданской ответственности в квартире

Недвижимость, это самая главная вещь любого человека. Большинство граждан проживают в многоквартирных домах и это связано с некоторыми рисками, например, протекли трубы, случился пожар и другие непредвиденные ситуации. Часто случившееся не зависит от владельца квартиры, но отвечает за случившееся именно он.

Чтобы обезопасить себя от непредвиденных материальных затрат, застрахуйте свое жилье по полюсу страхование гражданской ответственности квартира, и при возникновении спорной ситуации выплаты произведет страховая компания.

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир и его особенности

Как ни крути, недвижимость относится к самым важным вещам каждого человека.

Жилье необходимо каждому и нередко для его получения приходится много трудится.

Поэтому неудивительно то, что страхование гражданской ответственности для владельцев квартир приобрело столь большую популярность среди граждан Российской Федерации. Проживание в квартире связано с некоторыми рисками: порой возникают неожиданные ситуации, вследствие которых страдают квартиры соседей.

Оформление страхования гражданской ответственности владельцев квартир

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир даёт им возможность перенести личную ответственность за происшедшие события, нанёсшие урон третьим лицам, на страховую компанию.

Восстанавливать личную собственность придётся самостоятельно, а вот ремонт соседям оплатит страховая компания. Необязательное написание заявления.

Предоставление клиенту выбора подходящего варианта программы страхования (страховое покрытие, определённые риски) по его усмотрению.

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир: некоторые тонкости

При возгорании, взрыве бытового газа в квартире или загородном доме часто подвергается риску и имущество других лиц: огонь может перейти на близлежащие участки или жилое помещение, а пена и вода, которые используются при тушении пожара, также могут причинить вред не только самому пострадавшему, но и соседям. Страхование гражданской ответственности владельцев квартир – юридические отношения между собственником недвижимости и аккредитованным агентством, при которых физическое лицо уплачивает компании ежегодные премии.

При наступлении страхового случая Страховая компания обязуется:

  • Рассмотреть полученное от клиента, чья гражданская ответственность была застрахована, и пострадавшего лица письменное обращение о возмещения вреда/ущерба и документы, представленные в подтверждение произошедшего события и наступления ответственности застрахованного лица.
  • Провести экспертизу заявленных пострадавшем лицом требований, в т.ч. провести осмотр поврежденного имущества, привлечь к оценке вреда/ущерба независимые экспертные организации.
  • Признать факт наступления страхового случая, произвести расчет суммы страхового возмещения, либо направить Страхователю и/или Лицу, ответственность которого застрахована и пострадавшему лицу письменный отказ в удовлетворении предъявленного требования о выплате страхового возмещения в течение 18 рабочих дней, считая со дня получения всех необходимых документов.
  • Выплатить сумму страхового возмещения, указанную в страховом акте не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем утверждения страхового акта.