Выписка из ЕГРП через интернет за 10 минут

Дата обновления: 11.05.2021

выписка из ЕГРН предоставляется только за плату.

Около 2-х лет назад записывал видео: как получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.

В видео показано, как узнать: кто является собственником квартиры.

Вспоминая то время, понимаю, как трудоемко и долго приходилось получать выписку из ЕГРН.

С тех пор, способы получения выписки из ЕГРН существенно изменились.

Самое приятное, что появились онлайн сервисы, которые позволяют проще и быстрее получать выписки из ЕГРН.

На сайте работает онлайн сервис, который выдает актуальную информацию с официального сайта Росреестра. 

Важные аспекты

Под определением выписка из ЕГРП подразумевается справка, которая включает в себя полные сведения относительно конкретного объекта недвижимости.

Согласно российскому законодательству ее может оформить любой гражданин, у которого есть на это весомое обоснование. К примеру, если речь идет о покупателе, собственнике и так далее.

Основные понятия

Ответственность за ведение, упорядочивание и хранение сведений в Едином государственном реестре права полностью лежит на Росреестре. Его еще именуют как Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии.

При наличии законных причин на оформление выписки из ЕГРП допускается возможность обратиться в территориальное представительство Росреестра с целью подачи заявления совместно с пакетом обязательной документации.

На основании сформированного запроса в течении нескольких дней уполномоченным лицом государственного органа будет выдана выписка.

По причине того, что служба Росреестра занимается не только выдачей рассматриваемого типа документации, из-за чего его загруженность более чем критична, то было принято решение разработать альтернативные варианты оформления выписки ЕГРП. В данном случае речь идет о заказе через интернет.

Назначение документа

Не беря во внимание тот факт, что большая часть российских граждан понятия не имеют о выписки ЕГРП, и не знают, для чего она нужна, у документа весьма обширная сфера применения.

Наиболее востребованными принято считать:

Начальная стадия заключения какой-либо разновидности сделки с объектом недвижимости К примеру, в случае подписания договора купли-продажи, арендного соглашения и так далее, то в обязательном порядке нужно иметь в наличии выписку ЕГРП. С помощью этого документа можно подтвердить наличие прав собственности
Подписание договора об ипотечном кредитовании В том случае если в качестве залога выступает объект недвижимости, то финансовое учреждение имеет законное право потребовать выписку ЕГРП с целью подтверждения имеющегося права собственности
С целью решения различных вопросов, которые напрямую связаны с имуществом У каждого человека в жизни могут возникать многочисленные ситуации, которые связаны с разделом имущества либо приватизацией. Наличие выписки из реестра предоставляет возможность с легкостью решать проблемы
В случае утраты либо порчи кадастрового паспорта Либо иной документации на объект недвижимости рассматриваемая выписка позволяет с легкостью восстановить бумаги в кратчайшие сроки
В случае проведения судебного разбирательства выписка Предоставляет возможность доказать право собственности на недвижимость и тем самым защитить интересы владельца
Можно оформить с легкостью право собственности Получая во владение объект недвижимости, каждый российский житель в обязательном порядке получает на руки выписку ЕГРП с целью подтверждения статуса полноправного владельца
С целью оформления страхового полиса на имущество В данной ситуации речь идет о невозможности оформить договор страхования без документального подтверждения права собственности. Выписка играет немаловажную роль

Исходя из указанных выше целей использования, напрашивается вывод — документ может быть использован для достижения поставленных задач собственника, при которых без подтверждения права собственности невозможно обойтись.

Правовое регулирование

Информация, которая напрямую относится сей прошлой регистрации прав собственности на объект недвижимости, находится на хранении в уникальной разработанной базе Единого государственного реестра на недвижимое имущество (до января 2020 году он именовался как ЕГРП, отныне — ЕГРП).

Начиная с января 2020 года, согласно Федеральному закону № 218 от июля 2015 года было принято решение объединить ЕГРП и ГКН (Государственный кадастр объектов недвижимости).

На базе их информационных данных был сформирован Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Необходимо помнить, что с января 2020 года ЕГРН ведется исключительно на электронных носителях.

Архив Росреестра должен в обязательном порядке при этом храниться на бумажных носителях сведений, на базе которых были ранее занесены все соответствующие записи.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет бесплатно?

При совершении любых действий с объектами недвижимости в числе основных документов выступает справка из органов Росреестра о правах физического или юридического лица на то или иное имущество. Без представления этой справки не будет произведена государственная регистрация прав, и соответственно сама сделка (покупка, продажа, дарение, завещание и так далее) не будет считаться законной.

Читайте также:  Как пользоваться бесконтактным термометром

В Едином Реестре содержится информация о любых видах недвижимого имущества – квартирах, дачах, земельныхучастках, зданиях, как жилого, так и нежилого назначения.

Какая информация содержится в справке?

Данный документ содержит все данные о конкретном объекте, о любых правопритязаниях, относящихся к нему или к какой-либо его доле.

К числу таких сведений относятся:

  • Наименование объекта (квартира, жилой дом, нежилое помещение и так далее).
  • Его точный адрес, характеристика, номер по кадастровому учёту.
  • Сведения о владельце (или владельцах, при нахождении объекта в долевой собственности).
  • Вид права на недвижимость (это может быть полная собственность, долевая собственность или нахождение недвижимости в аренде).
  • Сообщение о наличии ограничений на возможность совершения сделок с участием данного объекта недвижимости.
  • Сообщение о наличии притязаний других лиц на данную недвижимость. Данная информация учитывает только те притязания, которые оформлены в виде судебных исков и находятся на рассмотрении судов различных инстанций.

Способы получения выписки из ЕГРП

Чтобы получить выписку можно обратиться в органы Росреестра по месту жительства. Непосредственное обращение за справкой имеет свои достоинства.

Выписка, полученная подобным образом, является юридически значимым документом, поскольку на ней имеются необходимые подписи ответственных лиц и печать отделения Росреестра. К неудобствам этого способа можно отнести необходимость личного присутствия, как при подаче заявки на получение справки, так и при получении ответа.

Ещё одним способом получения выписки из ЕГРП является обращение в фирмы, специализирующиеся на оказании подобных услуг. Сведения о таких фирмах можно без труда найти в интернете.

Получение выписки из ЕГРП на интернет-ресурсе Росреестра

На официальном интернет сайте Росреестра доступна услуга подачи заявки на предоставление выписки из ЕГРП. Вся процедура достаточно понятна и выполняется пошагово.

На первом этапе предлагается заполнить поля, содержащие необходимые сведения об объекте недвижимости. Здесь же пользователь может выбрать тот способ получения ответа, который более удобен.

Если информация нужна для ознакомления, то достаточно будет заказать выписку на адрес электронной почты, подобная выписка не будет иметь юридической силы. Если нужна выписка с полной юридической значимостью, то можно заказать выписку с получением ответа в органах Росреестра по месту жительства.

Заполнение полей, содержащих данные о заявителе, необходимо, в том числе, и для предотвращения ложных обращений.

Через некоторое время после отправки запроса на указанный адрес электронной почты придёт код платежа. Этот код должен быть указан в платёжных документах, подтверждающих оплату данной услуги.

Оплата может быть произведенабанковским платежом или с помощью платёжной системы Qiwi. На это пользователю отводится срок 10 суток. По истечении этого срока действие кода платежа истекает и для получения выписки придётся заново проходить процедуру оформления запроса.

Получение информации с помощью специализированных фирм

Если человек не может самостоятельно справиться с заполнением запроса на официальном сайте Росреестра, то он может поручить выполнение этой процедуры фирме, специализирующейся на оказании подобных услуг. Естественно, эта услуга будет платной, то есть помимо того, что придётся заплатить за составление выписки, придётся заплатить и компании за предоставление ею посреднических услуг.

Если раньше получение выписки из ЕГРП сопровождалось значительными потерями времени, то сейчас благодаря развитию коммуникационных технологий весь процесс получения необходимого документа можно осуществить буквально, не выходя из дома.

Как проверить квартиру на обременение на сайте Росреестра

Как через Госуслуги заказать выписку из ЕГРН? На 2021 год данная услуга не входит в перечень электронных на портале Госуслуг, то есть оформить и получить выписку ЕГРН через сайт Госуслуги не получится. Но проверить квартиру на обременение онлайн и получить выписку из ЕГРН можно в личном кабинете официального сайта Росреестра. А войти в личный кабинет Росреестра можно только через подтвержденную учетную запись ЕСИА Госуслуги! А Вы думали всё будет легко и просто?

Итак, представляем пошаговую инструкцию, как получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру на обременения на сайте Росреестра:

  1. Итак, сперва необходимр перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет;
  2. Если пользователь не зарегистрирован на сайте Росреестра, то необходимо выполнить данную процедуру. Это можно сделать при помощи учетной записи Госуслуг, просто предоставив сайту права доступа;
  3. После чего следует нажать на ссылку «Смотреть все» в Личном кабинете;
  4. Далее на открывшейся странице необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН»;
  5. Затем необходимо указать сведения о недвижимости, регион, адрес и так далее;
  6. Также пользователю необходимо выбрать способ получения выписки (например только в электронном виде, либо на бумажном носителе.
  7. Далее необходимо указать паспортные и личные данные заявителя. Данные будут автоматически проверены системой, после чего можно «Отправить запрос»;
  8. После этого, в Личном кабинете появится уведомление о возможности оплатить госпошлину за оказание услуги.

Следует заметить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:

  • Только электронный вариант выписки ЕГРН — госпошлина составит 300 рулей для физических лиц, 600 рублей для юр лиц;
  • Справка ЕГРН на бумажном носителе — госпошлина 750 рублей для физ лиц и 2200 рублей для юр лиц!

Более точные и полные сведения о размере госпошлины за получение выписки из ЕГРН содержатся на сайте Росреестра в соответствующем разделе!

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

  • общая;
  • расширенная.

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Порядок действий

Подводя итог, можно обозначить чёткую последовательность действий, которые нужно будет совершить, чтобы заказать и получить необходимую выписку из официальной базы ЕГРП через интернет:

  • Визуальное ознакомление с сайтом службы государственной регистрации, который принимает соответствующие запросы;
  • Открытие раздела государственных услуг;
  • Выбор из списка пункта о предоставлении сведений ЕГРП и переход к таблице электронного вида;
  • Заполнение формы запроса в соответствии со статусом заинтересованного лица, включая указание адреса интересующего объекта;
  • Внесение персональных сведений заявителя (паспортных данных);
  • Указание электронного адреса, на который будет отправлен готовый документ;
  • Оформление запроса посредством отправки формы;
  • Сохранение полученного документа и распечатка выписки после её получения.

Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ физическим лицам

Физические лица могут заказать выписку ЕГРН в МФЦ лично, направив запрос по почте или в электронной форме.

С целью экономии времени можно воспользоваться услугой предварительной записи и записаться в соответствующее окно, Вам будут назначены дата и время приема, о чем выдается талон электронной очереди. Услуга предварительной записи производится не по телефону, а только при обращении лично к администратору МФЦ.  В случае опоздания более, чем на пять минут, время считается пропущенным.

Читайте также:  Ст. 104 ЖК РФ. Предоставление служебных жилых помещений

Также можно воспользоваться киоском для получения талона с номером услуги в этот же день (живая очередь). В этом случае неизвестно, какой период времени составит время ожидания и вызова к окну.

Порядок электронной очереди определяется системой. О вызове в окно по номеру талона объявляется по громкой связи. Для заполнения заявления необходимо предъявить паспорт, чтобы должностное лицо удостоверилось в личности заявителя. Необходимости самостоятельного заполнения запроса о предоставлении сведений из ЕГРН не требуется. Сотрудник МФЦ сам заполняет все разделы запроса, указывает данные объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер), указывает данные паспорта заявителя, который ставит только свою подпись.

С образцом заявления можно озакомиться по ссылке (документ в формате .doc).

Если заявитель заранее не оплатил государственную пошлину, сотрудник МФЦ дает бланк квитанции на уплату госпошлины с необходимыми реквизитами. Оплатить госпошлину можно тут же, в МФЦ, сделать это можно двумя способами: через терминал Сбербанка, либо взяв талон в соответствующее окно, оказывающее услуги по оплате госпошлины. Это является большим плюсом обращения в МФЦ.

Где можно получить выписку?

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:

Где можно получить выписку?
  1. Данные о признании собственника недееспособным.
  2. Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
  3. Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
  4. Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.

Сведения, к которым доступ ограничен, может получить только собственник объекта недвижимости или его законный представитель. В предусмотренных законом случаях данные предоставляются нотариусам, судебным приставам, сотрудникам правоохранительных органов и залогодержателям.

Где можно получить выписку?

Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:

  1. Обратившись лично или через представителя в регистрирующий орган (Росреестр).
  2. Заказать документ в многофункциональном центре предоставления услуг (МФЦ).
  3. Воспользоваться электронным сервисом.
Где можно получить выписку?

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн через Госуслуги?

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно через:

Где можно получить выписку?
  • портал Госуслуг;
  • сайт Росреестра.

Если отправлять запрос на получение выписки через Госуслуги, заявитель все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Кроме того, чтобы получить услугу в электронном виде необходимо наличие усиленной электронной подписи.

Где можно получить выписку?

Пошаговая инструкция получения документа онлайн:

  1. Перед тем как отправить запрос на получение выписки из ЕГРН заявитель должен войти в личный кабинет на сайте регистрирующего органа, используя учетную запись с портала Госуслуг.
  2. После того, как вход будет выполнен, заявитель должен нажать на вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать раздел «Предоставление сведений».
  3. В появившемся перечне нужно выбрать соответствующий запрос.
  4. Далее заявителю нужно пошагово заполнить форму запроса о предоставлении сведений, указав при этом все необходимые данные.
  5. После того как заявка будет отправлена, в личном кабинете пользователя в разделе «Мои заявки» отобразится информация об обращении и дата его создания. Если данные заполнены верно, через некоторое время появиться отметка «Ожидается оплата». Пользователь также получит на электронный почтовый ящик письмо со ссылкой на оплату, которая будет действовать в течение недели.
Где можно получить выписку?

В результате обращения заявитель получит на адрес электронной почты заархивированный документ с цифровой подписью. Если документ не открывается, можно использовать специальный сервис Росреестра, чтобы посмотреть печатную версию или проверить корректность цифровой подписи.

Если в форме запроса были допущены ошибки, в предоставлении документа будет отказано. Причина отказа отразится в статусе запроса в личном кабинете заявителя. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в судебном порядке.

Где можно получить выписку?

Перед тем, как отправлять запрос на получение выписки в электронном виде, заявитель должен удостовериться в том, что документ такого формата подходит для предоставления в государственный или иной орган. Например, нотариус принимает выписки только на бумажном носителе.

Срок действия и цена

Информация в выписке, полученной через Госуслуги, является достоверной на момент получения. Справка не имеет срока действия, ее актуальность теряется при внесении изменений в реестр недвижимости.

Для заключения юридических сделок требуется выписка, полученная не ранее 30 дней назад.

За предоставления информации из реестра взымается государственная пошлина:

  1. Физические лица оплачивают за бумажную выписку сбор в размере 200 рублей, за электронную – 150 рублей.
  2. Юридические лица 400 и 300 рублей соответственно.

За срочность, оформление в течение нескольких часов, в день запроса, придется заплатить двойной тариф.

Стоимость указана за выдачу выписки. Внесение изменений в ЕГРН оплачивается отдельно. Законный владелец недвижимости предъявляет пакет документов и оплачивает обновление информации в реестре.