Рост тарифов ЖКХ в 2021 году — таблица по регионам

Вопрос, касающийся повышения тарифов ЖКХ в 2020 год, для многих граждан нашей страны стоит очень остро. Ожидается, что в новом году коммунальные платежи будут расти быстрее инфляции.

Читайте также

Ужасающую находку сделали в одной из гостиниц Подмосковья Администратор проверил оставленную кем-то большую сумку. Какие имена чаще всего давали детям Подмосковья за последние 10 лет В этом плане большинство мам и пап оказались довольно консервативны. Пущино за год потерял полпроцента жителей В наукограде прироста числа жителей не отмечается уже пять лет. В минэкологии Подмосковья разъяснили ситуацию со сбором грибов Обозначены 26 видов этого царства, которые срезать и пинать нельзя. Подмосковье ждет, возможно, самая грозовая неделя в этом году Синоптики дали прогноз до следующих выходных. Новых ограничений в Подмосковье не будет? Губернатор Московской области рассказал о ситуации в регионе. В Оке резко поднялся уровень воды Причина — затяжные дожди в Подмосковье. Экологическая справедливость восторжествовала в Подмосковье Суд уже в третий раз признает правоту Минэкологии региона в одном судебном разбирательстве. Газ проведут бесплатно, но не всем Газпром объявил об условиях, касающихся удаленности от коммуникаций и площади жилища. После майских праздников наступит лето Первая после выходных рабочая неделя обещает быть жаркой. Вильфанд рассказал о погоде на День Победы В Центральной России ожидаются улучшения. Жителям Подмосковья в ближайшие сутки не стоит покидать свои дома МЧС выпустило экстренное предупреждение. Пятничным вечером в подмосковном сварочном цехе вспыхнул пожар Есть погибшие и пострадавшие. «Желтый» уровень опасности снимут лишь после парада Победы В Подмосковье и в столице природа ведет себя более «агрессивно», чем в соседних регионах. Назван день, когда в Серпухове начнут отключать отопление Люди устали от больших трат на коммунальные услуги. В Подмосковье займутся улучшением качества воды 200 тысяч человек получат более чистый ресурс (список муниципалитетов). Дочка подмосковного чиновника снесла общественный туалет в парке И все — ради наживы. Окский сом радует рыбаков Рыба потрясает своими размерами даже заядлых умельцев. Что можно сажать на участке в мае? Для средней полосы наступает активный дачный сезон. В ГАИ объявили о начале важной операции на юге Московской области Тормозить автомобили начнут лишь с определенными пассажирами в салоне. 4 мая в Подмосковье синоптики прогнозируют не только дождь В столичном регионе ожидается сильный ветер и зимние осадки.

Когда ждать повышения тарифов на услуги ЖКХ в году

С 1 января 2021 года россиянам не стоит ждать квитанций с новыми более высокими суммами. Повышение тарифов ЖКХ традиционно пройдет во втором полугодии – с 1 июля.

Подобный подход позволяет «затормозить» инфляционные процессы в начале года и немного сгладить рост расценок на фоне сезонного понижения цен на продукты питания (в частности, плодоовощную продукцию) в летнее время.

Принцип летнего повышения цен на коммуналку был нарушен только в 2019 году, что было связано с введением нового значения НДС с января (20% вместо 18%). Тогда их индексация проводилась дважды – в начале первого и второго полугодия.

Когда ждать повышения тарифов на услуги ЖКХ в году

С начала года россиян ждет новое «несчастье» – в России с 1 января 2021 года отменяется мораторий на отключение услуг ЖКХ за неуплату, ожидаются пени и штрафы. Это может поставить многие семьи в очень непростое положение, особенно в условиях падения доходов в связи с пандемией и ограничительными мерами, когда многие не платили коммуналку. Причем штрафы в данной ситуации можно назвать меньшим «злом» по сравнению с отключением услуг. В зимний период должников не могут лишить только отопления и холодной воды. Все остальные виды услуг разрешается отключать в любое время года.

Россияне, оставшиеся в период пандемии без работы, могут погасить долги за ЖКХ в рассрочку, обратившись в управляющую компанию с официальным заявлением, или за счет предоставляемых государством субсидий. Если в семье лишился заработка только один человек, предусмотрена частичная компенсация платежей. В случае полного отсутствия доходов коммунальные платежи возмещаются в полном объеме.

Законодательство РФ о повышении тарифов

Главный закон о повышении тарифов ЖКХ – «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», где отражены общие принципы регулирования тарифов и надбавок.

Жилищный кодекс РФ в статье 157.1 содержит информацию об ограничении повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. В этой статье отмечено, что тарифы не могут быть выше установленного для страны предельного индекса.

Все индексы утверждаются Распоряжением правительства. На сегодняшний день актуально Распоряжение Правительства Российской Федерации от № 2182-р. В этом списке для каждого субъекта РФ указан средний индекс на второе полугодие 2016 года.

Так что коммунальное предприятие не может устанавливать цену на услугу, опираясь только на свои соображения. Механизм формирования и предел стоимости закреплены законодательно и согласовываются на нескольких уровнях.

Тарифы ЖКХ в будущем году могут существенно снизиться?

Звучит как фантастика, но такой законопроект в Думу внесён. Причём не фракциями типа ЛДПР или “Справедливая Россия”, которые часто вносят заведомо непроходимые проекты законов. А “Единой Россией”, которой тоже нужно набирать очки перед выборами в Госдуму 2021 года. И которая обычно вносит в парламент уже принятые выше решения.

Суть законопроекта связана с отменой налога НДС в отношении коммунальных тарифов для граждан. Ставка НДС на ЖКХ — 20%.

Если убрать налог из тарифов, суммы в платёжках за ЖКУ станут ниже примерно на 17%.

Предложение красивое, но его принятие зависит от того, насколько далеко готовы пойти власти накануне парламентских выборов ради своей популярности. Бюджет России на 2021 год — дефицитный, и большой вопрос, захотят ли в правительстве лишаться такого источника поступления средств в казну, как НДС с российских платёжек по коммунальным услугам.

Дополнительно

* Стандарт жилой площади, на основе которой производят начисления по оплате за подержание и ремонтные работы, содержит социальную норму площади жилища для проживающих в определенном составе (см. ниже) и 7 метров кв. на каждого прописанного по этому адресу. Социальная норма всей жилой площади:

  • один жилец – 33 кв. м;
  • два жильца – 42 кв. м;
  • от 3 жильцов – 18 кв. м на каждого.

Оплату выше обычного изымают с собственников 2-х и более квартир, в соответствии указом № 571-ПП.

Оплату за капремонт московского жилья не начисляют:

  1. Владельцам жилья: с документально заверенной аварийностью; где менее 5 квартир; которые идут под снос.
  2. Нанимателям квартир.
  3. Все жильцы квартир, которым согласовали реновацию.
  4. Определенные группы льготников (например, одиноко проживающие старики от 80 лет). Чтобы получить такую поддержку, необходимо обратиться по месту жительства в организацию по жилищным субсидиям.

1 1 vote Article Rating

Как рассчитать тариф?

При расчете тарифа учитываются ресурсы, которые уходят на содержание здания. Это электроэнергия на освещение подъездов и фасадов домов, уборка придомовой территории и подъездов, покраска стен, текущий ремонт и прочие расходы на поддержание дома в хорошем состоянии.

Процент индексации не зависит от места жительства или особенностей коммунальной услуги. Для вычисления текущего тарифа необходимо умножить действующий на сегодня план на 1,017 или прибавить на калькуляторе 1,7% от суммы.

Например, за один кубометр холодной воды жители Москвы платили 38,06 рублей, после индексации 2019 года эта сумма выросла до 38,70 рублей. Если в 2018 году киловатт электричества в столичном доме стоил 5,38 рублей, то в 2019 году он увеличится до 5,47 рублей. Раньше отопление в столице стоило 2279,95 рублей за 1 ГКал тепла, новый тариф изменил данную сумму до 2318,59 рублей.

Принцип подсчета всегда один и тот же. Можно взять любую коммунальную услугу в любом городе страны и легко выяснить ее стоимость с 1 января 2019 года, прибавив 1,7%. Можно поступить еще проще — вычислить общие расходы на коммунальные платежи и прибавить к ним необходимый процент.

Как рассчитать тариф?

Составляющие элементы платы за содержание и ремонт многоквартирного дома:

  • Финансовые средства, которые были потрачены на обслуживание общих помещений;
  • Штрафы за несвоевременную выплату земельных налогов на содержание и ремонт инженерных коммуникаций;
  • Поддержание санитарных норм в общих помещениях и на территории придомового участка;
  • Оплата труда сотрудников управляющей компании и подрядных организаций;
  • Содержание информационных баз данных и иных вспомогательных систем, которые позволяют систематизировать и хранить все материалы, связанные с проведенными работами.

Размер регулирования или изменения тарифного плана, который предлагает управляющая многоквартирного дома, должен иметь обоснования. Его предназначение в обеспечении рентабельности организации. При условии, что управляющая компания лишь выходит на рынок управления жилищным фондом, для нее довольно важно сформировать наиболее оптимальный план по себестоимости работ, что по факту означает составление смет.

Резонансное решение депутатов

5 ноября 2019 года Совет депутатов Одинцовского округа утвердил новый максимальный индекс в 11,47% для компенсации убытков теплоснабжающих организаций. С 1 июля 2020 года жители будут больше платить за подогрев воды.

Не все депутаты были согласны с этим решением. Но несмотря на протесты и предложения снять вопрос с повестки для дополнительного рассмотрения, председатель Татьяна ОДИНЦОВА, член партии «Единая Россия», «запустила» голосование — большинство проголосовало «за».

Напомним, в мае 2019 года Совет депутатов проголосовал за 13,51%, самый жёсткий вариант индекса (два других — 7,2% и 9,0%). С инициативой об изменении выступила «Одинцовская теплосеть». Подробнее о том заседании — здесь.

На ноябрьском заседании докладчик — замглавы администрации Одинцовского округа Михаил КОРОТАЕВ сообщил, что из-за изменений в законодательстве то решение «не прошло через федеральный орган». И поэтому был подготовлен новый проект решения.

Позже Константин ГАВРИКОВ в своём Facebook опубликовал протокол с результатами голосования.

Против выступили 8 депутатов: Водонаев, Галдин, Ганин, Илясов, Кононова, Солдатенко, Теняев, Шудыкин.

«За» — 25: Одинцова, Гусев, Александров, Артюхина, Бархатова, Бережанский, Винницкий, Гарькавый, Грабарчук, Зимовец, Киреев, Клявинь, Коротеева, Лахваенко, Романовская, Сёмин, Сидоров, Солнцев, Степченков, Супрунов, Трошин, Улитин, Чамурлиев, Цуцков, Яцышин.

Читайте также:  Включает ли площадь квартиры в себя балкон

Гильдагарт Ботт воздержалась. На заседании отсутствовали Бабурин, Жандаров, Кукин и Мисюкевич.

Страница №23 протокола Совета депутатов от 5 ноября 2019 года с результатами голосования по вопросу повышения максимального индекс для компенсации убытков теплоснабжающих организаций

Повышение тарифов ЖКХ в году

Для каждого россиянина вопрос повышения тарифов ЖКХ в 2020 году более, чем актуален. Чтобы избежать необоснованного роста расходов на коммуналку выше уровня инфляции за минувший год, максимально допустимые показатели роста устанавливаются соответствующим Постановлением Правительства. Так насколько же вырастут суммы в платежках россиян в грядущем году?

Как изменятся тарифы

Решать, каким будет очередное повышение тарифов ЖКХ в разных субъектах РФ в 2020 году предстоит местным властям. Последние при этом будут ориентироваться на процентные показатели, установленные Постановлением Правительства № 2556-р от

В документе представлены предельные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в целом. При этом допускается, что стоимость одних ресурсов (электроэнергии, воды, газа) может расти сильнее, других – меньше.

Теоретически общая сумма расходов граждан на оплату коммунальных услуг не должна вырасти больше, чем на заданный процент для его региона проживания.

На практике удорожание тарифов ЖКХ в разной мере «ударит» по карману российских семей в зависимости от особенностей потребления услуг ЖКХ. К примеру, региональный уровень индексации установлен 5%.

Повышение оплаты за водоснабжение на 8%, а электричества на 2% как раз не будет превышать среднего установленного Правительством процента.

При этом для семей, где потребление воды достаточно большое, а электричества – минимальное, расходы вырастут куда больше средних региональных показателей.

Повышение тарифов ЖКХ в году

Согласно последним новостям, максимальное повышение тарифов ЖКХ будет в Чечне (до 6,5%)и Кабардино-Балкарской Республике (5,4%), что превысит прогнозируемый уровень инфляции (около 4%).

Минимальные показатели индексации с 2020 года установлены для жителей Ненецкого автономного округа (2,4%), Пермского края и Мурманской области (по 3%).

Для жителей столицы и области суммарное подорожание составит 5% и 4,1% соответственно.

Когда ждать повышение

Плановое повышение тарифов ЖКХ в 2020 году ожидается только один раз. Начнется оно не с 1 января, а с 1 июля.

На заметку! Двухэтапное подорожание «коммуналки» в 2019 году было связано с повышением НДС с 18% до 20%.

Для стоимости услуг ЖКХ налог рассчитывается по максимальной ставке, поэтому ресурсоснабжающие организации потребовали досрочной индексации тарифов. В январе суммы выросли на 1,7%, в июле – в среднем на 2,4%.

Но суммарный рост в итоге не превысил установленного уровня индексации, просто его разделили на два раза.

Несмотря на то, что индексация проводится со второго полугодия, это не значит, что уже с начала 2020 года расходы на коммуналку не будут меняться. Дело в том, что Правительство устанавливает допустимые рамки роста только в отношении коммунальных услуг. К последним относится:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • канализация;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Оплата текущего и капитального ремонта дома, домофона, охраны, содержания общего имущества не относится к расходам на коммунальные услуги.

Правительство не регулирует подобные тарифы, поэтому фактическая квартплата может вырасти уже с 1 января 2020 года и даже больше установленных региональных показателей.

В качестве способов влияния на расценки по указанным видам услуг ЖКХ можно использовать разве что смену управляющей компании или отказ от отдельных услуг.

Как уменьшить платежи

Россияне не могут влиять на величину тарифов ЖКХ, но могут оптимизировать свои расходы за счет заключения договоров напрямую с поставщиками услуг и более рационального потребления электроэнергии, газа и прочих ресурсов.

Еще один способ – установить приборы учета. В таком случае оплачивать нужно будет по фактически потребленному количеству воды, газа, электроэнергии.

Повышение тарифов ЖКХ в году

Хотя для некоторых семей реальный расход ресурсов может оказаться больше установленных нормативами объемов, поэтому платежи могут увеличиться.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет отдельным категориям населения также положены льготные условия по оплате коммуналки. Причем не всегда граждане догадываются о наличии права на их получение. На федеральном уровне льготы положены участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям соцтруда, труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д.

Местные власти расширяют этот список за счет включения в него наименее защищенных слоев населения: детей-сирот, многодетных семей, ветеранов.

Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи (обычно 10-20% в зависимости от региона проживания).

Любые льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы.

  • Как вырастут тарифы ЖКХ в 2020 году: видео

(2

Собянин сохранил тарифы ЖКХ в столице на текущем уровне до июля года

Тарифы на питьевую воду Тарифы на водоотведение
Наименование административных округов Москвы Наименование потребителей по по по по
Городской округ Щербинка Население (с учетом НДС) 30,54 30,90
Потребители (без НДС) 25,45 25,75
Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, «Мосрентген», Сосенское, Филимоновское Население (с учетом НДС) 42,30 35,82
Потребители (без НДС) 35,25 29,85
Поселения Щаповское, Кленовское Население (с учетом НДС) 35,71 35,75
Потребители (без НДС) 29,76 29,79
Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское Население (с учетом НДС) 31,45 37,06
Потребители (без НДС) 26,21 30,88
Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское Население (с учетом НДС) 34,07 30,90
Потребители (без НДС) 28,39 25,75
Поселение Рязановское Население (с учетом НДС) 29,92 30,90
Потребители (без НДС) 24,93 25,75
Городской округ Троицк Население (с учетом НДС) 32,41 30,90
Потребители (без НДС) 27,01 25,75
Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское Население (с учетом НДС) 42,30 30,90
Потребители (без НДС) 35,25 25,75
Читайте также:  Документы Для Продажи Доли Квартиры В 2021 Году Перечень
Группы потребителей Наименование потребителей
Тарифы на техническую воду, поставляемую потребителям акционерного общества «Мосводоканал» Прочие потребители (без НДС) 8,72 9,04

Запланированное подорожание коммунальных услуг не коснется следующей льготной категории граждан:

  • люди, вышедшие на заслуженный отдых;
  • лица РФ, имеющие статус пенсионер по выслуге лет;
  • инвалиды по здоровью, труду;
  • ветераны.

Для того чтобы получать преференции по коммунальному обслуживанию, гражданину необходимо подать заявление в ресурсоснабжающее предприятие или в управляющую компанию. При обращении нужно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий право оформление льготы при оплате счета за воду.

В стоимость горячей воды в Москве входит, кроме использования ресурса, ещё несколько расходных моментов:

  1. Цена затраченной станцией электрической энергии.
  2. Снабжение, подаваемое в дома, подлежит регулярной очистке, согласно санитарно-эпидемиологических норм. Это производится специальными реагентами. Их стоимости и цена работ по очистке, входит в тариф.
  3. Фонд оплаты труда + социальные отчисления служащих пропорционально распределено на весь объем потребленной жидкости.
  4. Дополнительные расходы водоканала: аренда помещений, закупка оборудования, траты на временную эксплуатацию различной аппаратуры. Пропорционально также разносятся по всем потребителям.
  5. Налоги на ресурс, ремонт станции и сетей. Эти расходы аналогично относятся по счетам собственников квартир и частных домов.
  6. Кроме всего, суммы, потраченные на ликвидацию естественных результатов использования воды, ложатся на общие показатели расходов. Соответственно, их закладывают в тариф.

Стоимость куба горячей и холодной воды в Москве на 2020 год регулирует правительство РФ. В некоторых регионах у местных властей есть полномочия на небольшую корректировку тарифов.

Цены за куб ГВС и ХВС с этого года подлежат увеличению. Производится повышение в два этапа. С начала 2020 г. стоимость за 1 м3 жидкости уже увеличилась на 1,7%. Вторая волна поднятия тарифа намечена на июль. Цена изменится на 2,1% в сторону увеличения.

Конкретно для москвичей и жителей области, муниципалитет озвучил цены на 2020 г. на первые шесть месяцев этого года:

К сведению: Москва и МО входит в список регионов, которые имеют право менять тарифные ставки по отношению ко всей стране. Поэтому местный муниципалитет принял решение увеличить стоимость воды во втором полугодии 2020 г. на 5% по сравнению с предыдущим отчетным периодом.

Таблица тарифов на ЖКХ в Москве с января года

Московские власти приняли решение повысить стоимость услуг ЖКХ уже с начала нового года. Повышение тарифов на коммунальные услуги производиться ежегодно, как органами местных властей, так и на общефедеративном уровне.

Подобные манипуляции производят в связи с приростом коэффициента инфляции и изменениями в Налоговом кодексе РФ.

2019 год не будет исключением, поэтому с 1 января 2019 года в Москве будут повышены тарифы на ЖКХ, с ними можно ознакомиться в сравнительной таблице на официальном сайте правительства.

Министерство экономической политики РФ внесло предложение правительству об двухэтапном повышении тарифов по всем регионам, исходя из коэффициента прироста инфляции. Обще федеративное повышение будет произведено с января на 1,7% и с начала лета на 2,4%. Как отмечают в Минэкономики, постепенное повышение не будет очень ущербным для населения.

Согласно приказу Министерства энергетики, все региональные ведомства к концу 2018 года должны предоставить таблицы повышения тарифов в своем регионе. Согласно независимой оценке, стоимость услуг на ЖКХ по регионам вырастет в среднем на 4%, так в Москве планируют повысить цены на 7,5% с 1 января 2019 года и в планах еще на 4% — в июне 2019 года.

Московские власти и тарифы на ЖКХ в 2019 году, данные с официального сайта

Как заявили в мэрии Москвы, повышение на коммуналку производится согласно Федеративному законодательству и с учетом увеличения НДС на 2%.

Согласно региональной политике, московские власти приняли во внимание все факторы, и процедура повышения стоимости услуг будет разнонаправленной.

А это означает, что поднимут цены на дополнительные услуги и холодную воду, при этом вообще не повысится плата за отопление. Также власти Москвы акцентируют, что повышение будет поэтапным и вообще незаметным для бюджетов горожан.

С основными моментами повышения тарифов в Москве можно ознакомиться в таблице:

Услуга Процент повышения/% Стоимость в рублях
Отопление 1,5 да 3,5
Холодная вода, за куб. метр 1,7 38,06
Водоотводная вода за куб. метр 1,7 27,01
Горячая вода 4,4 188,73
Газ 3,6 6,63
Электроэнергия кВт/ч. 6,4 4,3
Капремонт за кв. м 7,5 17
Вывоз мусора за кв. м. 7,5 17

Как утверждают эксперты, исходя из оценки новых тарифов, значительного повышения не будет. Единственное, на что стоит обратить внимание, так это на стоимость платы за мусор, так как она с 1 января будет рассчитываться согласно новому закону о ТБО. Акцентируем внимание, что тарифы по Москве будут рассчитываться из районного расположения и статуса дома, в котором проживают граждане.