Нужно ли платить за замену электросчётчика?

С 2020 года в нашей стране будут устанавливать только «умные» счетчики, которые будут автоматически передавать показания в энергетические компании. А пока решение о том, какой счетчик устанавливать, принимается на региональном уровне. В Министерстве энергетики утверждают, что электроэнергия из-за перехода на новые счетчики для потребителей не подорожает, и это отлично, но у людей остаются и другие вопросы.

Кто несёт затраты

Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей:

Кто несёт затраты
  • Затраты по приборам, установленным в квартире или выведенным на лестничную площадку, несут собственники квартир. Замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке производится за счет гражданина.
  • Общедомовые приборы, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам – потребителям электричества. Тогда надзор за состоянием счетчиков ведут граждане.
  • Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания. Должный надзор и обслуживание прибора учета финансирует муниципалитет.

Плановая замена счетчиков электроэнергии в Москве

Замена электрических счетчиков на «умные», как любая услуга, имеет свою цену. Но кто же эту цену заплатит? На официальном ресурсе Мосэнергосбыта написано, что «Замена и поверка электросчетчиков – обязательная процедура, которая выполняется раз в 5-16 лет». Естественно, что по необходимости устройство учета меняется раньше, если вдруг счетчик внезапно сломается.

Плaнoвую зaмeну любого счетчика на электроэнергию пpoизводят тогда, когда иcтeкает его экcплуaтaциoнный cpoк, который обязательно указан в техническом паспорте. Достаточно долговечны индукционные электросчетчики, у них межинтервальная проверка (МПИ) проводится раз в 16 лет, а срок службы даже дольше. Главное – их соответствие классу точности 2,0. Современные электронные счетчики гораздо лучше приспособлены к нынешним электрическим нагрузкам, имеют меньшую погрешность и период эксплуатации от 25 до 35 лет. Средняя цена такого устройства учета – от 800 до 1 900 р (однофазные), на трехфазные цены начинаются от 2 500 р.

Мосэнергосбыт замену счетчика электроэнергии произведет вам бесплатно, если прибор учета выйдет из строя в течение своего гарантийного срока (3-7 лет). Если вы пожелаете продлить заводскую гарантию, то стоимость вопроса весьма разумна – от 200 до 550 руб в зависимости от модели счетчика и времени продления гарантии (2, 4 года, 7 лет).

Плановая замена счетчиков электроэнергии в Москве

Замена счетчиков электроэнергии будет бесплатной, если ИПУ расположены на лестничной площадке и относятся к общему имуществу дома. Бесплатно будут меняться и счетчики в муниципальных квартирах. В приватизированном жилье, согласно российскому законодательству, его собственники заменяют счетчики или производят их установку за свой счет.

Заменить электросчетчик бесплатно Мосэнергосбыт предлагает только льготным категориям населения: многодетным семьи, малоимущим и ветеранам Великой Отечественной войны.

Осталось упомянуть и такой почти бесплатный вариант: если дом представляет из себя ТСЖ или аналогичную организацию с ежемесячными взносами, то за счет собираемых денег можно заменить старые электросчетчики. Но вы прекрасно понимаете, что эти деньги оказываются взятыми из вашего кармана.

Замена счетчиков электроэнергии в году за чей счет?

Согласно договору социального найма (ст. 67 Жилищного кодекса РФ) наниматель должен оплачивать коммунальные платежи, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт самостоятельно. Но в действительности он не должен оплачивать замену счетчиков, поскольку собственником такой квартиры являются муниципальные или государственные органы. Следовательно, замена счетчиков электроэнергии производится за счет муниципалитета. Если вы платите за электричество непосредственно управляющей организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК), но при этом также не являетесь собственником, то ответственность по замене электрического счетчика лежит на управляющей организации.

Читайте также:  Документы Для Продажи Доли Квартиры В 2021 Году Перечень

Порядок замены счетчика электроэнергии

Чтобы юридически грамотно оформить замену счетчика электроэнергии в муниципальной квартире, необходимо:

  • Составить заявление в Мосэнергосбыт или управляющую компанию, которая курирует ваше жилье.
  • В документе нужно указать дату и причину, согласно которой замена счетчика носит характер необходимости.
  • В случае отказа следует обратиться с жалобой в районный совет, в отдел по приему граждан, указав причину вашего обращения.

Причины замены электросчетчика

Каждый прибор учета электроэнергии имеет гарантированный срок эксплуатации, установленный производителем. По истечении его требуется заменить аппарат исправной современной моделью.

Лучше следить за работой электросчетчика самостоятельно, не надеясь на УК или поставщика. Информацию о сроке эксплуатации можно найти в техническом паспорте. Истекший межповерочный интервал – прямой путь к замене прибора.

Причины замены электросчетчика

Вторая причина произвести замену – несоответствие класса точности актуальным нормативам.

Межповерочный интервал обычно составляет от 6 до 16 лет. После окончания срока действия требуется подать заявку в абонентский отдел Энергосбыта на проверку действующего прибора

Согласно действующим нормативам, изложенным в Постановлении Пр. РФ №442 (ред. 2016 г.), допускаются к использованию исключительно приборы класса 2,0 или выше. Более точными считаются бытовые электросчетчики с классом точности 1,5 или 1,0.

Это значит, что на каждые фактически затраченные 100 Вт энергии возможна погрешность в 2% (1,5 %, 1%), то есть прибор может показывать как 98 Вт, так и 102 Вт. Аппараты с классом 2,5 признаны устаревшими и подлежат немедленной замене.

Причины замены электросчетчика

Класс точности – параметр электрического прибора учета, сообщающий о допустимой погрешности в процессе измерений затраченных киловатт. Он обязательно указан на циферблате или дисплее

Существует еще несколько ситуаций, при которых требуется произвести замену счетчика:

  • Результаты измерений резко возросли или снизились, не соответствуют привычному значению или вовсе перестали выводиться на дисплей.
  • Нарушена пломбировка аппарата или другие знаки поверки.
  • На корпусе или дисплее присутствуют механические повреждения.

Поломку можно заметить даже по такому признаку, как неровное, прерывистое вращение диска или хаотичное «перескакивание» цифр.

Причины замены электросчетчика

Если разбито стекло, появилась трещина на корпусе, явно сорвана пломба, следует немедленно вызвать электромонтажника и обратиться в УК за консультацией.

Бывает так, что в связи с ремонтом электрических сетей или капитальным ремонтом здания проводится плановая замена всех устройств. Чаще всего она входит в общую смету

Владелец должен проявить инициативу по замене прибора, однако оплачивать покупку и установку спешить не стоит. Возможно, что все мероприятия будут проводиться за счет какой-либо организации.

Особенности замены и оплаты

Перед заменой прибора необходимо позвонить в энергосбытовую компанию для того, чтобы приехал электрик и опломбировал аппарат. Запрещается самостоятельно проводить работы: снимать и устанавливать оборудование. Это должны делать только работники, налаживающие и ремонтирующие электрооборудование и электросети.

Обычно в многоэтажках и частных небольших домах однофазная электросеть, поэтому нужен прибор для напряжения одной фазы в 220 вольт. На рынке электрических товаров можно подобрать любую модель.

Особенности замены и оплаты

Важно!

Аппарат должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений РФ.

Перед заменой пригласить представителя энергоснабжающей организации, ведающей и надзирающей за потреблением электричества. Процедура необходима для получения разрешения на замену электрооборудования. Сотрудникам энергосети необходимо предоставить документацию:

  • ксерокопию паспорта;
  • официальное письменное обращение с просьбой замены аппарата в связи с его технической непригодностью;
  • свидетельство о праве собственности. В случае подачи заявления третьим лицом – генеральная доверенность;
  • договор, в согласии с которым энергоснабжающая организация подает потребителю энергию;
  • ксерокопию паспорта на электросчетчик.
Особенности замены и оплаты

Единых тарифов по монтажу оборудования по территории России не существует. Расценки зависят от региона и положений компании, поставляющей электричество. Государственные поставщики требуют за работу одну стоимость, частные организации – другую. В среднем цена проведения демонтажа и установки аппарата в России составляет от 6000 рублей до 7000 рублей. При желании установки модернизированного прибора стоимость увеличится на 2000-4000 рублей.

Читайте также:  Как провести собрание собственников жилья и получить протокол

Установка считывающего прибора осуществляется в течение девяти рабочих дней с момента оплаты услуги. Ответственность за состояние и корректную работу оборудования несут владельцы домов и квартир или управляющая компания, ответственная за обслуживание многоквартирных домов.

Самое читаемое:

Особенности замены и оплаты

Налог на мобильники, ноутбуки и счетчики — абсурдные идеи 2019 года

Составление заявления на ежегодный отпуск

Как пенсионеру уйти от кредитов и займов?

Новый закон как-то изменил порядок передачи показаний счетчиков?

Пока у владельца жилья стоит старый счетчик, он должен снимать и передавать показания в обычном режиме, как это и записано в его договоре с энергокомпанией. Когда поставят умный счетчик, передача показаний станет заботой энергокомпании. Энергетики будут получать их автоматически и дистанционно; собственник сможет следить за этим онлайн или требовать от компании сведений о том, сколько электроэнергии он потратил и какую плату ему начислили.

Новый закон как-то изменил порядок передачи показаний счетчиков?

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Замена электросчетчика на многотарифный на государственном уровне проводится бесплатно

Закон предусматривает, что расходы несет собственник помещения. Сложность состоит лишь в том, чтобы правильно определить его.

Бывают случаи, когда процедура замены выполняется бесплатно независимо от того, кто является владельцем. Средства изыскиваются из государственного бюджета. Перечень таких ситуаций:

Кому положена бесплатная замена электросчетчика
  • Монтируются и подключаются к сети приборы учета, отличающиеся от старых счетчиков по характеристикам. Реализация программы может быть связана с изменением требований к учету электроэнергии.
  • На государственном уровне внедряются в обиход многотарифные счетчики.
  • Замена осуществляется в помещении, являющемся муниципальной собственностью.

Такие ситуации редки, но они имеют место.

Как выгоднее платить за свет — по счетчику или по нормативам?

Часто людей мучает вопрос, как же выгоднее платить за свет — по счетчику или огульно, ведь каждый из нас хочет избежать переплат. Если в помещении проживает большее количество людей, чем прописано, то платить по нормативу будет выгоднее. Если же наоборот, прописано больше, чем проживает, то, соответственно, оплата по норме поможет сэкономить бюджет.

Чтобы получить более точную информацию, необходимо узнать тарифы региона и с помощью калькулятора высчитать, сколько вам придется платить. Как показывает практика, зачастую выгоднее установить счетчик и оплачивать электроэнергию по его показаниям.

Если реально, как это происходит в жизни. Когда истекает межповерочный интервал для конкретного счетчика (обычно 16 лет), необходимо произвести либо его поверку, либо замену. Поверку никто не производит, так как это, с учетом манипуляций, в несколько раз дороже, чем поставить новый.

Обязательные требования при замене счетчика в квартире

Установка оборудования учета электроэнергии в квартирах происходит за несколько часов, а споры о том, кто должен оплачивать и выполнять все работы могут длиться месяцами.

Общие правила гласят:

  1. Счетчик может быть установлен как сотрудником Энергосбыта, так и самостоятельно, но только если потребитель – электрик, который имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности.
  2. Прибор обязательно следует внести в реестр сертифицированных устройств учета.
  3. Электропроводка не может содержать признаки паек и скруток.
  4. Высота размещения узла должна соответствовать интервалу от 40 до 170 см на стене, шкафу, щитке либо панели.

Информирование собственника и его действия

Согласно п. 155 Постановления правительства РФ № 442, регулирующему вопросы замены прибора, собственник/наниматель жилья должен:

  1. Не чаще 1 раза в год и не реже одного раза в 6 месяцев допустить сетевую организацию к проверке счетчика.
  2. Ознакомиться с актом проверки.
  3. Если электросчетчик вышел из строя, поставить свою подпись под уведомлением о необходимости замены.

Как выглядит уведомление о замене

Обязательные требования при замене счетчика в квартире

Пунктом 176 Постановления № 442 разъяснено, что выявление неисправности либо непригодности приборов учета в ходе проверки сетевой организацией оформляется актом, который подписывается гарантирующим поставщиком и потребителем.

Установка за счет Энергосбыта

Согласно нормам Закона РФ от № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», следить за тем, чтобы жилье соответствовало всем показателям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета, должны собственники зданий и энергоснабжающая организация.

После получения заявления о замене счетчика от жильца Энергосбыт в течение 3 дней обязан на него отреагировать и направить электрика.

Установка счетчиков за счет ресурсоснабжающей организации производится в том случае, если прибор находится на лестничной клетке либо в муниципальном жилье.

Читайте также:  Как получить средства из фонда капитального ремонта

Монтаж нового прибора учета

К монтажу нового оборудования нужно отнестись серьезно. Если неопытный или безответственный монтер не выполнит базовых требований по установке, энергосберегающая компания может отказать в подтверждении монтажных и контрольных работ.

Что делать потребителю, который получил уведомление о замене счетчика? Прежде всего, внимательно ознакомиться с перечнем организаций, предлагающих услуги по замене, и основаниями, указанными в уведомлении.

Официальной заменой, проверкой и опломбировкой счетчиков имеет право заниматься только энергогенерирующая компания, поставляющая электричество в конкретный дом, и только в случаях, если:

  • счетчик вышел из строя;
  • не числится в реестре приборов учета;
  • нарушен межпроверочный интервал прибора.

В иных случаях замена не выполняется.

Убедившись в том, что уведомление направлено уполномоченной организацией, собственник жилья должен в течение 30 дней выполнить замену оборудования.

Если по каким-либо причинам это требование не выполняется, расчет использованной электроэнергии будет производиться с учетом средних показателей объема потребления за месяц.

Обязательные требования при замене счетчика в квартире

Опломбировка оборудования после замены

После переустановки счетчика в максимально короткие сроки следует провести процедуру пломбировки устройства. В противном случае прибор учета не будет допущен к эксплуатации.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от № 442, действия по вводу оборудования в эксплуатацию, установке пломб или знаков визуального контроля, по снятию и предоставлению показаний приборов учета выполняются бесплатно, если иное прямо не установлено в настоящем документе.

Документы, которые получает собственник после замены прибора

После окончания всех работ сотрудники Энергосбыта составляют в двух экземплярах акт замены электроприбора, который подписывается заказчиком и исполнителем.

Один экземпляр акта выдается жильцу, а второй предоставляется в энергоснабжающую организацию для перерасчета стоимости потребленной электроэнергии.

За чей счет должны меняться счетчики?

Как мы указали выше, ИПУ не являются общим имуществом. А это значит, что бремя по их установке и (или) своевременной замене несет владелец жилого помещения.

Но есть нюанс — если потребитель коммунальной услуги живет в квартире на основании договора соцнайма, замену будет производить абонент – на основании п. 2 и п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель обязан участвовать в осуществлении капремонта жилого помещения и нести бремя финансовых трат по содержанию общего имущества. По поскольку ИПУ не является общим имуществом, расходы по его замене, видимо, ложатся на абонента.

Но в п. 81 Правил предоставления…, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 6-го мая 2011-го года (далее – Постановление № 354) уже дано четкое разъяснение – собственник жилого и нежилого помещения обязан:

  1. оснащать такое помещение приборами учета;
  2. вводить их в эксплуатацию;
  3. обеспечивать сохранность пломб и контрольных знаков поверки;
  4. в установленные межповерочные интервалы (16 лет с года выпуска электросчетчика) осуществлять своевременную замену.

Аналогичная норма представлена и в аб. 3 п. 145 Основных положений функционирования…, утвержденных Постановлением Правительства № 442 от 4-го мая 2012-го года (далее – Постановление № 442).

Делаем выводы:

  • если квартира – приватизированная, тогда собственник жилья-физлицо обязан за свой счет приобрести электросчетчик и поставить его;
  • если квартира принадлежит муниципальным властям, то замену обязан производить орган местного самоуправления, так как именно он является собственником.

Даже если бы счетчик признавался общим имуществом, все равно расходы по его установке или замене нес бы собственник жилья (физическое лицо или муниципалитет), о чем есть подтверждение в ч. 1 ст. 39 ЖК РФ (правда, расходы бы нес не в размере цены счетчика, а в зависимости от площади своей квартиры по отношению к общей площади МКД).

Если говорить проще, то приобретать счетчик бы не пришлось – например, если домом управляет управляющая компания, то именно она отвечает за содержание МКД, исправность всех находящихся в нем инженерных сетей и коммуникаций. То есть замену счетчика осуществили бы в счет платы за ремонт жилого помещения, размер которой указан в договоре управления МКД (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК России).