Как прописать ребенка в квартиру: подробная инструкция

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Прописка ребенка

Какими законами регулируется?

Оформление места жительства несовершеннолетнего отдельно от его законных представителей регулируется Приказом 108, изданным ФМС

До 14 лет

Статьей 20 Гражданского Кодекса прописано следующее: ребенок, которому менее 14 лет не может быть зарегистрирован по адресу, который отличается от того, где проживают его родители.

Следовательно, прописать такого гражданина отдельно не представляется возможным на законных основаниях.

После 14 лет

Несовершеннолетнему исполнился указанный возраст и он стал частично дееспособным, а значит и может прописаться отдельно от своих родителей.

Но и здесь есть свои нюансы:

  • Процедура по оформлению прописки не может быть осуществлена без сопровождения старших (то есть, их законных представителей). Правило действует до наступления совершеннолетия;
  • Для постановки на учет нужно письменное согласие одного из родителей.

Часто работники паспортного стола требуют такой документ от матери и отца одновременно. Это незаконно, вы вправе предъявить бумагу от одного из родителей (это подтверждается 61 статьей кодекса Семьи).

Где оформить

Основная регистрация для ребенка оформляется по месту постоянного проживания его родителей (или одного из них). Если проигнорировать данную обязанность, в дальнейшем могут возникнуть которые проблемы с записью в детский сад, получением медицинской помощи и т.п.  Несмотря на то, что большинство государственных услуг не привязано напрямую к месту регистрации, ее отсутствие может создать родителям много сложностей.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункт 2 статьи 20) место жительства для ребенка до 14 лет должно совпадать с местом жительства одного из его законных представителей – родителей, опекунов или усыновителей.  Поэтому зарегистрировать новорожденного одного в жилом помещении не получится.

Чтобы прописать взрослого человека в квартире, необходимо получить письменное разрешение всех ее собственников. Но к новорожденным детям данное правило не применимо. Родители могут прописать его по месту собственной регистрации без чьего-либо разрешения.

Верховный Суд РФ указал, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право на вселение в него своих несовершеннолетних детей по аналогии с такими же правами, предоставленными нанимателем.

Если квартира находится не в собственности, родитель также может зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия.  В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ согласие наймодателя (государственного органа) и членов семьи нанимателя (т.е. других проживающих в квартире лиц) не требуется при вселении в квартиру несовершеннолетнего к его родителям.

Важно помнить, что прописать новорожденного у иных родственников возможно только в том случае, если они оформят официальное опекунство над ним.

Нюансы прописки ребёнка

   Хотя никакой закон не требует согласования регистрации ребёнка к родителям, в ипотечном договоре такой пункт может быть предусмотрен. Поэтому, если ваша квартира в ипотеке, пробегитесь по тексту договора, нет ли там запрета на прописку членов семьи. Прописка ребёнка без согласия банка может обернуться денежной потерей (штрафом, например). Поэтому, если такой пункт вы обнаружили, заручитесь письменным согласием банка.

Читайте также:  Неустойка по ДДУ - расчет и взыскание

Свидетельство о прописке ребёнка – документ новый, он выдаётся один раз и имеет уникальный номер. Чтобы подтвердить место жительства, не нужно брать другие справки в ЖЭКе. Форма свидетельства установлена Административным регламентом миграционной службы. Этот документ обязательно предъявляется в школы, детсады, поликлиники.

Справочно. Если у вас есть выбор – прописать ребёнка либо к маме, либо к папе, учтите, что выписать его будет затруднительно, поэтому выберите оптимальный вариант.

Нюансы прописки ребёнка

Если же оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка и прописать его там, то продать квартиру будет сложно, ведь ребёнку нужно будет предоставить жильё равнозначное или лучше.

Вас попросили временно прописать, например, племянника, чтобы устроить в школу? Если ребёнку нет 14, то без временной прописки родителя у вас это невозможно. А если ребёнок старше, выписать его можно будет только через суд. Поэтому взвесьте «за» и «против».

Справочно. Прописка несовершеннолетнего ребёнка не требует чьего-то согласия, и не важно, чья это квартира – служебная, муниципальная или частная. Долг по квартплате не имеет отношения к прописке.

Прописка детей в ипотечную квартиру

Для начала внимательно прочитайте статьи договора, содержащие информацию об условиях прописки членов семьи заемщика в квартире, числящейся в залоге у банка. Проще всего решить вопрос, если до получения кредита ребенок уже фигурировал в документах как член семьи заемщика. В этом случае ребенок прописывается одновременно с родителями.

Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют, чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

Как правило, кредитные организации не препятствуют регистрации детей в квартирах своих заемщиков и в течение 1-4 недель выдают необходимое для этого согласие.

При этом обычно они требуют у заемщика письменное обязательство на случай наложения судебного взыскания на квартиру. Данным обязательством заемщик гарантирует снятие ребенка с учета при наложении санкций на залоговый объект недвижимости.

Если же такого пункта в договоре нет, регистрируйте ребенка без согласования с банком. Несовершеннолетние дети имеют право на проживание с родителями, и, соответственно – на регистрацию по месту пребывания. Однако, если согласование регистрации является обязательным требованием банка и прописано в договоре, нужно получить письменное согласие, иначе вам будет грозить штраф.

При нежелании платить этот штраф вы можете оспорить его в судебном порядке, так как федеральный закон не предусматривает ограничений в регистрации несовершеннолетних на принадлежащей их родителям площади.

В случае отказа паспортного стола от регистрации детей без согласия банка, вы можете также обратиться в суд и осуществить прописку по решению суда.

При посещении паспортного стола потребуется предъявить специалисту оригинал и копию следующих документов:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт, если ребенку больше 16 лет;
  • паспорт родителя – собственника ипотечной квартиры;
  • паспорт второго родителя;
  • если второй родитель зарегистрирован по иному адресу – справку, подтверждающую, что по его месту пребывания ребенок не прописан;
  • согласие банка на регистрацию (при наличии);
  • заявление на регистрацию.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Читайте также:  Льготы г. Москвы ы за содержание и ремонт жилого помещения

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких инстанциях проводится прописка?

Чтобы прописать ребенка по конкретному адресу, необходимо обратиться в один из следующих государственных регистрационных органов:

  • ЖЭУ, который занимается техническим обслуживанием жилого дома, в котором будет прописан малыш;
  • Отделение МФЦ по конкретному региону;
  • В отделение ГУВМ МВД (ФМС).

Есть возможность подать заявление через портал Госуслуги. Для этого перейдите по ссылке.

Если в населенном пункте есть отделение МФЦ, то для прописки малыша лучше обратиться именно в этот орган. Это связано с тем, что МФЦ обладает базой данных с обширной информацией о недвижимом имуществе. По этой причине для регистрационных действий придется предоставить небольшой перечень справок. Стоит отметить, что в отделениях МФЦ налаженный процесс приема и обслуживания граждан.

Как прописать новорожденного ребенка по месту прописки матери 2020?

Вопрос знатокам: приватизированного жилья (моя бабушка) против. В паспортном столе без ее согласия прописывать отказалась. Прописать ребенка по месту прописки отца не возможно.

С уважением, Александра Лапина

Лучшие ответы

Наталья Бочарова:ко мне, в мою собственную квартиру, сын прописал свою дочь не спросив меня

Люсенда—08:ребенок регистрируется по месту регистрации матери (отца).

Анютка:По идее должны прописать,не может же ребенок быть не прописанным я знаю что если приватизировать квартиру,то несовершеннолетние дети должны иметь свою долю,даже если все и в твоем случае какая-нибудь заморочка.

Правильная:Для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства матери (отца) не требуется согласие собственника (если жилая площадь в собственности) или других совершеннолетних проживающих в муниципальной квартире. Если отказали, смело обжалуйте такое решение в суд. 100 % выигрыш.

Екатерина Белоусова:Если вы тоже являетесь собственником,а не просто зарегистрированы по этому адресу,то должны прописать и без её согласия. Если нет….то скорей всего только через любому для прописки нужны документы на квартиру:договор, они у неё и не отдает, то будет уж совсем с бабушкой не договориться,идите в ….

Почитайте жилищный кодекс.

TEDI:Попытаться договориться с бабушкой, если она собственник, то даже если Вы (зарегистрируете) пропишите ребенка она все равно сможет снять его с регистрационного учета.

Анатолий:Мудрят Ваши паспортисты! Обжалуйте отказ в суде! Но он должен быть письменным.

Катаева-Васильева Наталия:моему сыну 3 мес, прописали к мужу, его родители были против, но их решение ничего не значит в этом деле. От меня понадобилась справка о том что со мной он не прописан (выписка из домовой книге по месту моей прописки) + мое заявление что я не против того что муж прописывает сына у себя на площади. вот так!

Пользователь удален:против собственник или не против, здесь роль не играет. Ребенка всегда пропишут к матери

жаклин пэйн:Без согласия собственника жилого помещение не зарегистрируют см. ГК РФ кроме того см. ГК РФ если это только место регистрации матери, а не место жительства.

Вам можно обратиться с заявлением об оспаривании действий должностных лиц в порядке главы 25 ГПК РФ, но скорее всего вам откажут, однако есть вероятность что судья вас пожалеет и обяжет их зарегистрировать ребенка.

Cветлана:новорожденный ребенок регистрируется автоматически по месту регистрации матери

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Отметим, что речь идет о ПРАВЕ собственника предоставить свое помещение в пользование, т. е. проживать в нем. Акт регистрации постоянного места жительства по отношению к праву собственника вторичен. Далее в соответствии ст. 3 ЖК РФ

Читайте также:  Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Инструкция о порядке регистрации несовершеннолетних в обязательно порядке включает письменное согласие собственика (ов) жилого помещения. Что касаеться муниципалки там правила несколько другие, но пока об этом речи нет

Можно ли прописать ребенка в квартиру другого собственника?

Вне зависимости от того, кем приходится ребенок собственнику жилплощади, законодательство гарантирует возможность зарегистрировать детей вместе с родителями. В случае достижения детьми 16-летнего возраста прописка в квартире другого собственника возможна исключительно при признании их эмансипированными в судебном порядке.

Важно! По достижению 14-летнего возраста подросток может быть прописан не только у родителей, но и у других родственников – бабушек, дедушек и так далее. Основанием для регистрации на чужой жилплощади являются документы, подтверждающие факт родственной связи между ребенком и собственником жилья. Факт прописки фиксируется в паспорте подростка, а детям младшего возраста выдаются справки в паспортном столе.

Особенности и нюансы

Процедура прописки несовершеннолетнего имеет собственные особенности и нюансы.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Они могут возникать в зависимости от конкретной ситуации. О зависимости регистрации ребенка от формы собственности квартиры читайте в нашей статье.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Могут ли прописать ребенка без согласия собственника, если собственник муниципалитет. Такое жилье обычно предоставляется по договору социального найма. При этом зарегистрировать в него несовершеннолетнего вполне можно.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Главная особенность – отсутствие необходимости получения разрешения от муниципалитета и расчета норм жилплощади на человека.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Можно прописать ребенка без согласия собственника в приватизированную квартиру? Если недвижимость не приватизирована, это не является препятствием к оформлению прописки несовершеннолетнему.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Чем грозит прописка в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка? Для собственника главной особенностью станет увеличение числа прописанных на жилплощади. Это не создает особых неудобств, с одной стороны, но увеличивает плату за коммунальные услуги, с другой.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Зарегистрированный ребенок не имеет прав на жилплощадь наравне с собственником. Однако основной сложностью будет выступать отчуждение жилья.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Таким образом, прописать лицо, не достигшее 18 лет можно без согласия собственника. Такая ситуация вряд ли будет оспорена в суде, хоть и может создать разногласия личного характера.

Особенности и нюансы
Особенности и нюансы

Можно ли жить без прописки и регистрации в другом городе

К сожалению, бюрократическая волокита, непомерные налоги и большое количество документов вынуждают владельцев жилья отказывать людям в постановке на учет. Поэтому в Москве и Московской области проживают тысячи граждан без регистрации. Это не только лишает их прав и привилегий, доступных коренным жителям столицы, но и грозит ответственностью.

Оказаться без прописки в нашей стране очень легко. Например, банк забрал жилье за долги или человек продал свой дом и инвестировал средства в новостройку, а пока строительство не закончится, прописаться в этой квартире невозможно. Есть еще сотни причин, по которым люди оказываются в таком статусе. В связи с этим возникает вопрос – можно ли жить без штампа об учете в паспорте?