Как прописать человека без права на жилплощадь

Прописать человека в квартиру просто, если обращающийся точно знает, какие от него потребуются документы, какой тип прописки необходим и в какое ведомство следует обращаться для решения данного вопроса.

Сколько стоит регистрация в Москве

МВД регистрирует и снимает с учета граждан бесплатно. Наймодатели могут зарегистрировать вас бесплатно или потребовать плату — законом это не регулируется.

Что делать? 

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р, на полгода — от 800 Р. Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.

Проверить подлинность свидетельства о временной регистрации можно на сайте МВД, но почему-то сервис находит не все документы

2Процесс прописки

Всё начинается тогда, когда человек выписывается со своего прежнего места проживания. С этого момента в закон вступает особый момент: гражданин обязан прописаться на новом месте жительства не позднее, чем через неделю после прибытия на него. Обратите внимание, что в законе говорится именно о прибытии, а не выписке.

Если вы можете доказать, что всё время отсутствовали в городе или районе будущей прописке по уважительным причинам или ввиду личных дел, то на вас не будет наложен штраф. Однако, если доказать это вы не смогли, то придется заплатить от двух до трех тысяч штрафа за такое опоздание.

  • Явитесь лично в паспортный стол вместе с тем, кого прописываете. При вас должны быть документы, удостоверяющие личность, домовая книга, документы на собственность;
  • Прописка без человека возможна, однако он должен заранее написать и заверить доверенность у нотариуса. Многие органы отказываются работать с таким документом, не забудьте уточнить этот момент заранее;
  • Если вы единоличный собственник квартиры, то проблем не возникнет, однако, если собственников несколько, то вам придется получить их разрешение. Они тоже должны быть официально заверены.

Вы оба заполняете заявления при сотрудниках паспортного стола. Скачать и посмотреть его можно заранее здесь.

Ответ будет получен в районе от трех до семи дней, после чего прописываемому ставят штамп в паспорте.

yandex_partner_id = 150743;
yandex_site_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_ad_format = ‘direct’; yandex_font_size = 1.0;
yandex_direct_type = ‘vertical’;
yandex_direct_border_type = ‘ad’;
yandex_direct_limit = 1;
yandex_direct_title_font_size = 2;
yandex_direct_links_underline = true;
yandex_direct_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_border_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_title_color = ‘0C77EC’;
yandex_direct_url_color = ‘000000’;
yandex_direct_text_color = ‘000000’;
yandex_direct_hover_color = ‘CC0000’;
yandex_direct_favicon = true;
yandex_no_sitelinks = true;
(»);

Подаём заявку на прописку ребенка

На главной странице выберите вкладку «Гражданство, миграция и иммиграция», выберите пункт «Регистрация населения и снятие с регистрационного учета». Из услуг нам понадобится «Регистрация детей до 16 лет по месту жительства».

Чтобы зарегистрироваться, выберите «Заказать услугу онлайн», заполните форму, в которой укажите ИИН ребенка, цель приезда, причину регистрации и то, является ли ребенок владельцем дома, в котором он хочет зарегистрироваться.

Если собственником недвижимости является заявитель, то он должен указать регион или регистрационный код адреса (РKA) и подписать заявку с ЭЦП. Если собственником недвижимости является третье лицо, заявитель должен указать ИНН собственника, адрес объекта недвижимости и отправить запрос, который придет в ваш Личный кабинет.

Если собственников несколько человек, достаточно указать реквизиты всего одного, остальные будут автоматически определены системой через базу данных Регистра недвижимого имущества РК.

Владелец (один или несколько) подтверждает свое согласие с помощью ЭЦП, после чего заявка возвращается в Личный кабинет лица, желающего зарегистрироваться, и они также должны подписать свой запрос с помощью ЭЦП.

Читайте также:  Рефинансирование ипотеки в 2021 году. Полный гайд

После этого запрос попадает в систему МВД Казахстана, где его обработка занимает не более 10 минут, после чего на портале отображается статус.

Ранее мы написали, как быстро оформить справку о наличии либо отсутствии судимости в РК.

Что такое прописка и для чего она нужна

В современном законодательстве отсутствует понятие «прописка» в том его смысле, который имел место в советские времена. Однако само слово по сей день используется на бытовом уровне. Сегодня под пропиской (постоянной или временной) люди понимают регистрацию по месту жительства или месту пребывания. Закон четко разграничивает эти два понятия, так как они имеют разный смысл. Разнятся и процедуры оформления постоянной и временной регистрации.

Под регистрацией по месту жительства (постоянной) следует понимать постановку на регистрационный учет гражданина в жилое помещение, которое служит для него постоянным жилищем или местом, в котором он преимущественно находится. Такая прописка делается бессрочно, а штамп о ней ставят прямо в паспорт на соответствующую страницу.

Местом пребывания гражданина считается помещение, в котором он планирует находиться временно. Это может быть не только жилье, но и гостиница, больница, исправительное учреждение или детский дом. В этом случае регистрацию оформляют на определенный срок, но не более 5 лет. При необходимости ее можно продлить. Подтверждается такая временная прописка свидетельством установленной формы, напечатанном на половине листа А4.

Процедура регистрации необходима людям для реализации их прав на различные услуги: образовательные, медицинские, банковские, а также для обеспечения контроля за исполнением обязанностей перед государством, организациями и другими гражданами. Без прописки сегодня проблематично устроиться на приличную работу, взять кредит, устроить ребенка в школу или детский сад, не говоря уже о получении каких-либо выплат или льгот от государства.

Основные правила регистрации:

  • Постоянная или временная регистрация должна быть у каждого. Ее отсутствие более 7 дней влечет административную ответственность со штрафом до 2,5 тыс. рублей.
  • При наличии постоянной прописки в некоторых случаях временную можно не делать. Если вы приехали на срок менее 90 дней или находитесь в том же субъекте, где прописаны постоянно.
  • Функции регистрационного органа исполняют подразделения по вопросам миграции МВД РФ. Обращаться можно непосредственно в них, в МФЦ или через сайт Госуслуг.
  • Право на регистрацию имеет только собственник или наниматель жилья. Чтобы прописаться в новостройке самому, зарегистрировать детей, членов семьи или иных лиц, предварительно надо оформить квартиру в собственность.

Регистрация по месту жительства или месту пребывания – обязательная и необходимая процедура. Оформить ее может только собственник, как на себя, так и на других лиц в миграционных подразделениях МВД.

Как прописать в квартиру без права собственности

Договор прописки без имущественных привилегий создается, когда человеку нужна работа, а без регистрации его никуда не берут. Необходимость возникает и при оформлении детей в образовательное учреждение, чтобы получить социальные пособия.

Договор со всеми нюансами подписывают до передачи документов на оформление. Конкретных требований к бумаге нет, но обязательно ее заверение у нотариуса.

Чтобы не ломать голову над тем, как временно прописать человека в квартиру без права собственности, можно использовать типовое соглашение аренды (*.docx). Добавьте туда необходимые пункты либо используйте образец договора (*.docx) пользования жилым помещением с пропиской.

Документ должен содержать:

  • дату и место заключения;
  • данные всех сторон соглашения;
  • полный адрес будущего проживания;
  • описание процесса регистрации и причины, по которым владелец вправе потребовать выписаться, не обращаясь в суд;
  • условия проживания детей;
  • подписи сторон.

Для прописки в муниципальном жилье требуется разрешение городских властей и письменное одобрение всех членов семьи, живущих в квартире.

Как прописать в квартиру без права собственности

Служебное жилье не становится собственностью, и прописать туда кого-либо без разрешения организации, предоставившей помещение, нельзя.

Риски для владельца

При совершении процедуры обращают внимание на следующее:

  1. В каких отношениях находятся владелец и тот, кого он прописывает. Например, выписать после развода зарегистрированного в квартире супруга можно будет только по его добровольному согласию или через суд.
  2. Имеются ли дети, не достигшие 18 лет. И при временной, и при постоянной регистрации проживающий вправе без согласия собственника прописать на жилплощади ребенка. Придется ждать достижения им совершеннолетия или решения зарегистрированных граждан о смене места пребывания.
  3. Не находится ли женщина в ожидании появления ребенка. В этом случае будущий новорожденный также может быть прописан в квартире собственника.
Читайте также:  Cубсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Учет этих факторов снижает риски претензий на недвижимое имущество со стороны прописываемого. Регистрация человека без иждивенцев, с которым нет родственных связей, не создает угрозы для владельца жилья, так как закон при таких обстоятельствах будет на его стороне.

Получение права собственности возможно только в установленном законом порядке (при дарении имущества, завещании, наследовании и др.). В муниципальном или государственном жилье все прописанные могут стать сособственниками недвижимости в результате приватизации. Главное условие — отсутствие приватизации чего-то ранее.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол  и портал «Госулуги» также.

Забирают ли паспорт?

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах. Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Инструкция по написанию

Теперь поговорим о самом главном: как же правильно составить документ.

  1. Вначале нужно написать «шапку», хотя в этом случае она будет отличаться от общепринятого образца. Здесь нужно указать город, область, где составляется доверенность и указать, что он является субъектом Российской Федерации. Не забудьте поставить дату, желательно прописью, по причинам, о которых мы писали выше.
  2. В основной части нужно написать Фамилию, Имя, Отчество, указать, что вы являетесь гражданином РФ (если это так в вашем случае), дату рождения, пол, паспортные данные и адрес места регистрации.
  3. При нахождении в данный момент за границей, представьте данные и загранпаспорта. Укажите, кого вы уполномочиваете быть вашим представителем. Является ли он гражданином РФ, его ФИО, дату рождения, пол, паспортные данные и адрес прописки.
  4. Напишите сферу полномочий вашего доверенного (используйте формулировки, которые больше всего подходят к вашей ситуации). Упомяните адрес, по которому вы будете зарегистрированы. На какой срок вы наделяете полномочиями доверенное лицо и даете ли вы ему право передоверия. Ниже – полностью Фамилия, Имя, Отчество и подпись.
  5. В заключении вновь нужно упомянуть город, область, РФ. Дату прописью. После этого нотариус сделает запись, что бумага подписана упомянутым лицом в его присутствии, что он установил вашу личность и считает вас дееспособным. Также будет указан номер регистрации в реестре и сведения о взыскании сбора.

Скачать образец доверенности на прописку в квартире

Доверенность на квартиру, в том числе и генеральная, может потребоваться и при других обстоятельствах. Читайте о том, как составить такой документ без права на продажу, для подачи в МФЦ, на дарение и сдачу жилья в аренду, на регистрацию права собственности. Также мы рассказывали, как составить доверенность на продажу жилья и каковы риски такой сделки.

В какие сроки оформляется прописка

Если приписка оформляется в отделении УФМС, то её срок составит три дня. Если регистрация оформляется через ЖЭУ или МФЦ, то её срок составит от шести до семи дней.

Срок не может быть увеличен, даже если гражданин не успел выписаться из прежнего места жительства. В этом случае срок выписки будет совпадать со сроком новой прописки.

Читайте также:  Как написать заявление о пересчете отопления?

В результате у лиц старше 14 лет в паспорте появляется отметка о регистрации, а для детей выдаётся свидетельство о прописке отдельным документом.

Все данные заносятся в специализированный банк данных миграционной службы. Документы хранятся на бумажных и электронных носителях.

В собственной квартире

После приобретения жилья любой человек задумывается над тем, как прописаться собственнику в своей квартире.

По закону люди, получившие жилье любым способом, должны зарегистрироваться в ней. Однако покупка своей квартиры не заставляет прописываться в ней в обязательном порядке. В собственности у одного человека может быть не одна, а несколько квартир. В каждой из них прописываться нет смысла, так как прописываться можно только по одному адресу.

Пописываться стоит в той квартире, в которой запланировано постоянное проживание, так как это позволит пользоваться гос. услугами.

Порядок прописки в личной квартире практически не отличается от других:

  1. Необходимо принести выписку с предыдущего места жительства или подождать около месяца автоматическую выписку, осуществлённую сотрудниками паспортного стола.
  2. Подать заявление по форме в регистрационный орган. Для прописки лиц младше 14 лет заявление подаётся официальными представителями.
  3. Подать все необходимые документы.

Без присутствия и согласия собственника

Многие задумываются о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника. Этот вопрос волнует в первую очередь потому, что люди из-за незнания боятся прописывать у себя на жилплощади даже самых близких родственников. Большинство думают, что прописка и право собственности — это одно и то же. Отсюда и возникают все эти страхи.

Без согласия собственника прописаться в его квартире нельзя. Более того, его присутствие при этой процедуре обязательно.

Особенности прописки в квартиру

Оформление прописки может осуществляться по разным схемам в зависимости от того, кого нужно прописать и какой статус имеет жилой объект.

Купленную или подаренную

При постановке на учёт собственника и членов его семьи, заселившихся в ипотечную, купленную или подаренную квартиру, никаких сложностей не возникает, однако при регистрации сторонних людей приходится учитывать некоторые дополнительные нюансы.

Приватизированную

Если прописку в приватизированной квартире желает получить один из совладельцев жилого объекта, то согласие других собственников ему не нужно.

Для сторонних лиц ситуация противоположная, однако согласие прописанных жильцов без права собственности всё равно не учитывается.

Муниципальную

Если недвижимость является муниципальной и регистрация нужна не родственнику одного из жильцов, то потребуется получить согласие местной администрации, комитета по управлению имуществом и иных ведомств.

В ином случае (когда нужно прописать родственника) необходимо присутствие в паспортном столе вех зарегистрированных в квартире лиц (кроме несовершеннолетних).

Коммунальную

При регистрации в коммунальной квартире сотрудник, принимающий документы, может потребовать предоставления письменного согласия на проведение процедуры от каждого из жильцов.

Но это актуально только для тех случаев, когда жилой объект является общей собственностью.

Права жильца

Права жильца заметно отличаются от прав владельца, поскольку первый не может распоряжаться жилым объектом по своему усмотрению (то есть продать, подарить, обменять и т.д.).

  • У него есть только право проживать по адресу регистрации.
  • За жильцом также закрепляются обязанности по сохранению первоначального вида и целостности того помещения, в котором он живёт.

Владелец квартиры может попытаться выселить жильца в судебном порядке.

Но в некоторых случаях это оказывается невозможным (например, если зарегистрированный гражданин – бывший родственник, у которого нет другого места жительства).

Несовершеннолетнего ребенка

Если осуществляется регистрация ребёнка младше 14 лет, то ему не обязательно присутствовать при подаче документов.

В проведении процедуры принимают участие только родители и собственник квартиры.

Супруга

Прописка мужа в квартире жены (или жены в квартире мужа) должна быть оформлена в течение 7 дней с момента снятия с регистрации по предыдущему месту жительства.

Для оформления регистрации потребуются только паспорта мужа и жены, а также заявление от принимающей стороны или собственника (если принимающая сторона не является владельцем квартиры).

Продажа, дарение или обмен жилого объекта, от лица прописанного супруга невозможен, но для того, чтобы снять его с учёта, нужно будет обращаться в суд.