Как быстро узнать собственника квартиры по адресу через интернет

Каждый собственник того или иного недвижимого имущества обязан знать всю информацию о своем жилище.

Метки

документы доля земельный участок ипотека кадастровый паспорт как взять ипотеку как купить квартиру как купить новостройку как обменять как оформить как получить вычет как получить кадастровый как получить квартиру как продать как продать квартиру как происходит продажа квартира квартира полученная в наследство квартиру купить квартиру по наследству когда можно продать купить квартиру материнский капитал можно ли подарить можно ли подарить квартиру налог налоговый вычет наследство несовершеннолетние новостройка обмен объявление подарить квартиру подать объявление покупка жилья покупка квартиры пошаговая инструкция продажа продажа доли продажа квартиры продать продать быстро продать долю продать квартиру участок под ижс

Зачем нужны данные о жильцах дома?

Российское законодательство позволяет сохранять регистрацию в жилом помещении некоторым гражданам, даже если оно было продано несколько раз, и собственник сменился. Поэтому знать «историю квартиры» при покупке просто необходимо. К категории таких граждан относятся:

  1. 1. Снятые с регистрационного учета на время прохождения срочной службы в армии.
  2. 2. Пенсионеры, временно пребывающие в пансионатах для престарелых.
  3. 3. Несовершеннолетние, находящиеся в детских колониях и специальных учебно-воспитательных учреждениях закрытого типа.
  4. 4. Лица, считающиеся в результате судебного вердикта пропавшими без вести или ошибочно признанные умершими.
  5. 5. Мужчины/женщины, проходящие лечение в психиатрических стационарах.
  6. 6. Лица, отбывшие наказание и вернувшиеся из места лишения свободы.

Все эти граждане, даже если когда-то и утратили регистрацию, вполне могут по возвращению восстановить ее в квартире нового собственника. В дальнейшем выписать такого человека возможно только по решению суда с предоставлением ему другого жилого помещения.

Как узнать кому принадлежит квартира и кто собственник

  • Как найти кадастровый номер
  • Сколько стоит выписка ЕГРН
  • Сроки получения выписки ЕГРН
  • Как узнать собственников жилья
  • Политика конфиденциальности
  • Пользовательское соглашение

Далеко не всегда люди в такой ситуации говорят свои настоящие имя и фамилию, а при составлении иска необходимо указать можно узнать? Узнать информацию о том, кто является владельцем жилья можно в нескольких инстанциях:

  • В ЖЭКе. В инстанции вы можете получить сведения о собственнике квартиры, но обратите внимание, что сотрудники не обязаны выдавать такие сведения, к тому же не факт, что вы получите официальный документ с печатями.
  • В БТИ, но сведения выдаются только по запросу судьи или нотариуса, или же по заявлению собственника.
  • У нотариуса, но получить информацию можно лишь в том случае, если вы готовитесь к заключению договора купли-продажи на квартиру.
  • В налоговой инспекции, но при этом в заявлении необходимо указать причины, по которым вам необходимо узнать имя собственника.
  • адрес объекта, куда входят такие данные — регион и район, название населенного пункта, улица и номер дома, квартиры;
  • выбрать, в каком виде получить документ — в виде ссылки на электронный документ или бумажного документа с получением в территориальном отделе или же отправленного по почте;
  • указать адрес, на который следует отправлять выписку – электронный или почтовый.
  1. Ввести капчу и нажать внизу кнопку для перехода к следующему шагу.
  2. На втором этапе уже заполняется форма, в которой указываются сведения о заявителе:
  • выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо;
  • категория, которую имеет лицо;
  • фамилия, имя и отчество;
  • при наличии – СНИЛС;
  • вид документа, удостоверяющего личность.
Читайте также:  Как сделать и согласовать перепланировку

На сайте Росреестра в открытом доступе информации нет

С года Единый прав (ЕГРП) и ГКН объединили в единую базу ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости.

С настоящего момента все сведения про собственников недвижимости находятся в базе ЕГРН. В открытом доступе на сайте Росреестра информации о собственниках квартиры нет, так как услуга по предоставлению данных является платной и для этого требуется заказать выписку из ЕГРН.

В данном документе указаны Ф.И.О. хозяина квартиры, ее местонахождение, то есть в ЕГРН содержатся не только сведения про недвижимость, но и сведения о собственниках.

Вы можете сами проверить и убедиться, что информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, выполнив следующие действия:

  • зайти на официальный сайт Росреестра ();
  • перейти в окно справочной информации по объектам недвижимости;
  • выбрать пункт«Адрес», ввести местонахождение искомого объекта;
  • нажать кнопку «Сформировать запрос».

В результатах запроса показан только адрес объекта недвижимости и нет никакой информации о правообладателях.

При заказе сведений в виде выписки из ЕГРН вы сможете решить проблему того, как узнать фамилию владельца квартиры.

Поиск квартиры

Можно ли найти квартиру зная лишь кадастровое значение недвижимости? Как это сделать?

Кадастровый номер – это числовое значение, присущее только одному объекту недвижимости в нашей стране (читайте о том, как он расшифровывается).

Двух одинаковых чисел быть просто не может. Что такое кадастровый номер квартиры и кому он может быть известен? Это числовое значение присваивается кадастровой палатой и остается закрепленным за недвижимость. На долгое время, даже когда меняется владелец недвижимости.

Поиск квартиры по кадастровому номеру кажется сложным процессом. С одной стороны — что может дать простой числовой код? Наверное ничего. Но если введете его в правильное место, то сможете узнать всю необходимую информацию. Государство разрешает подобное.

Когда же может понадобиться детальная картина по этому числовому выражению? Они могут быть необходимы в случае, когда осуществляется сделка купли-продажи или же иные способы отчуждения имущества.

Будущие покупатели и владельцы недвижимости, которые хотят заключить с вами сделку, могут проверить подлинность предоставленных им данных, просто узнав по кадастровому значению всю подноготную недвижимости.

Поэтому не недооценивайте эти способы получения информации. Теперь перейдем непосредственно к рассмотрению способов получения интересующей нас информации.

Узнайте на нашем сайте о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по номеру в реестре.

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Читайте также:  Автономная канализация для частного дома: как сделать

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  • Индивидуальный кадастровый номер здания.
  • Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  • Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  • Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  • Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  • Технические характеристики каждого помещения.
  • Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  • Наличие коммуникаций в здании.
  • Материал стеновых комплектов.
  • Количество этажей.
  • Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  • Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  • Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке.

В частности.

Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  • Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  • Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  • Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  • Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  • Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
  • Кадастровая схема квартиры (технический план).
  • Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Как получить справку?

Есть несколько способов получить справку о зарегистрированных в квартире. Сделать это можно на Госуслугах (для этого нужно иметь подтвержденную запись на портале). «Также можно обратиться в паспортный стол при управляющей компании или же непосредственно в центр „Мои документы“ по месту нахождения квартиры», — подсказывает Крылова.

Как получить справку?

При покупке жилья на вторичном рынке, продавец (собственник квартиры) должен предоставить такую справку покупателям. Можно ли выписать человека из квартиры, если он не собственник? Подробнее

Справочные данные по квартире

На сайте Росреестра есть ссылка для выдачи кратких сведений. Если прибегнуть к сервису справочной информации, следует выбрать соответствующий раздел и ввести адрес объекта. Впоследствии услуга выполняется после указания кода с картинки. Результат представлен в виде таблицы с кадастровым или условным номером. Госпошлина при применении данного способа не предусмотрена.

Читайте также:  Как купить квартиру в новостройке в 2021 году

Совет! Пошлина за электронный вариант выписки составляет 250 рублей. При получении бумажного экземпляра она увеличивается до 400 рублей.

Узнать, в чьей собственности квартира, при предъявлении нескольких прав можно при помощи услуги формирования выписки о правах отдельного лица. Она выбирается в списке услуг, после чего потребуется ввести необходимые сведения о гражданине.

Справочные данные по квартире

Дополнительно Росреестр позволяет заказывать отчет о переходе прав. Это удобно в ситуациях частой продажи недвижимости.

При приобретении или аренде жилья рекомендуется узнавать точную информацию о собственнике, чтобы избежать обмана и махинаций. Это можно сделать самостоятельно, зная адрес и дополнительные сведения. Каждый выбирает удобный для себя способ: посещение отделения Росреестра или использование его электронных сервисов.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

Узнать собственника квартиры по адресу онлайн Росреестр позволяет в полной мере.

Получение выписки из ЕГРН не бывает бесплатным, и за него нужно платить, но данные можно ввести в считанные минуты, для этого следует перейти в раздел выписки, и потом пройти 4 этапа заполнения.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

Сначала заполняется информация об объекте, потом о заявителе, после чего прилагаются документы, свидетельствующие о полномочиях человека.

Предоставив нужную документацию, можно полагаться на скорейшую обработку запроса, поскольку цель получения информации будет вполне ясной.

Если у человека есть кадастровый номер, который также можно получить на сайте Росреестра, введя адрес расположения дома, то поиск будет гораздо проще, поскольку он уникален и помогает быстрее искать данные.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

При желании получить бумажную версию документа необходимо указать свой почтовый адрес по текущему местонахождению, электронная версия отправляется в виде ссылки на электронный документ.

После ввода личных данных нужно загрузить документы в читабельной скан-копии, которая может быть различимой специалистами, только тогда можно подтверждать подачу запроса и совершать оплату.

При вводе данных можно пользоваться как выпадающим списком, так и уточнять запрос, напечатав его в специальной строке, если не вся обязательная информация указана, то система не перейдет к следующему этапу.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

Возле строк, в которых информация необходима, будет стоять восклицательный знак, и данные должны быть корректными, и указанными так, как это происходит в документах.

Иногда информацию могут уточнять, для этого человек должен оставить свои контактные данные, включая номер телефона.

Проверка может занимать некоторое время, при обращении в госучреждения с бумажным заявлением срок составляет около 10 дней, но обычно информация добывается раньше.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

При отличии заявителя от лица, на которого получается информация, у последнего должна быть доверенность, которая позволяет ему выражать волю другого человека.

Ее при подаче электронной заявки нужно отсканировать и отослать по специальной кнопке для приложений.

После отправки заявки ей будет присвоен уникальный номер, который можно применять для проверки статуса и готовности ответа.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

Способы получения информации о собственнике из Росреестра

Обратившись в территориальное отделение Росреестра каждый гражданин, если его запросы подтверждены основательно, имеет право получить необходимую информацию.

Здесь вам предоставят необходимую информацию в форме официального документа, зовущуюся выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Для того, чтобы получить выписку из ЕГРП необходимо:

  1. обратится в регистрационный отдел с заявлением;
  2. выполнить оплату госпошлины, составляющую 200 р.;
  3. получить на руки расписку составленную госслужащим, в которой подтверждается статус обработки данных по вашему запросу;
  4. получить выписку в указанный день. Для получения выписки следует предъявить паспорт.

(Пока оценок нет)