Давление в системе отопления многоэтажного дома

Самые большие коммунальные счета – это счета за отопление. Понятно желание собственников оптимизировать расходы. В новостройках, согласно закону, устанавливаются поквартирные счетчики, которые помогают сэкономить на квартплате. Но это только там, где есть горизонтальная разводка. То есть всего в 20-25% от всего жилого фонда. В остальных домах используется вертикальная разводка, где установка индивидуальных счетчиков невозможна или дорога.

Виды давления

Говоря о давлении в системе отопления, подразумевают 3 его вида:

  1. Статическое (манометрическое). При выполнении расчетов его принимают равным 1атм или 0,1 МПа на 10 м.
  2. Динамическое, возникающее при включении в работу циркуляционного насоса.
  3. Допустимое рабочее, представляющее собой сумму двух предыдущих.

В первом случае это сила давления теплоносителя в радиаторах, запорной арматуре, трубах. Чем выше этажность дома, тем большее значение приобретает этот показатель. Чтобы преодолеть подъем столба воды применяют мощные насосы.

Второй случай — это давление, возникающее в процессе движения жидкости в системе. А от их суммы — максимального рабочего давления, зависит работа системы в безопасном режиме. В многоэтажном доме его величина достигает 1 МПа.

Условия, при которых коммунальные службы считают плату за тепло по распределителю

Желание собственника уменьшить плату за центральное отопление естественно. Однако прежде чем устанавливать индивидуальные счетчики тепла или распределители, следует разобраться, при каких условиях коммунальные службы учитывают показания таких приборов.

Дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета (ОПУ). Это основное условие, которое справедливо как для ИПУ, так и распределителей.

ИПУ монтируется в отдельном жилом помещении. В коммунальной квартире допускается установка в каждой комнате. То есть он монтируется на границе распределения ответственности жилого помещения от нежилого.

А распределители крепятся непосредственно к каждой батарее. При этом не важно, горизонтальная или вертикальная разводка тепла и где смонтирована батарея.

Не меньше половины (50%) квартир дома должна быть оборудована распределителями. Если меньше, коммунальщики не будут учитывать показания приборов при начислении платы за коммуналку.

Начисление оплаты за тепло регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от года № 354). В нем описывается применение показаний распределителя для оплаты.

Ознакомиться с полным текстом Постановления можно ЗДЕСЬ.

Пункт 2 абзац 16 Правила №354 дает определение, что такое радиаторный распределитель.

Условия, при которых коммунальные службы считают плату за тепло по распределителю

Это приспособление, позволяющее определить долю потребленной тепловой энергии отдельным жилым или нежилым помещением в многоквартирном доме, в котором установлены такие приборы. При этом многоквартирный дом должен быть оборудован ОПУ, которое введено в эксплуатацию.

Этими же Правилами пункт 2 абзац 6 определено, что такое индивидуальные приборы учета.

Устройство измерения или совокупность приборов, применяемых для определения количества потребленого тепла в отдельной квартире, жилом доме. Исключения составляют коммунальные квартиры, где такие приборы не применяются. Дом должен быть укомплектован ОПУ тепла.

Таким образом, становится понятно, что приборы распределения тепла не являются приборами учета. Однако Правило № 354, пункт 42,1 абзац 7 допускает, что если МКД, оснащенный ОПУ, а в помещениях общей площадью составляющей более 50% от общей площади дома, установлены приборы (распределители или вычислители) на радиаторы, оплата производится согласно абзацев 3,4 настоящего пункта. То есть по распределителям.

При этом корректировка оплаты производится не реже одного раза в год. Общим собранием собственников может быть установлена более частая корректировка.

Читайте также:  45. Предоставление жилья беженцам и вынужденным переселенцам

Однако если в квартире не работает, неисправен или демонтирован хотя бы один распределитель, для этой квартиры корректировка не производится.

Если в квартире имеются ИПУ и распределители, то в расчет принимаются показания ИПУ. ИПУ является прибором учета. Показания распределителей учитываются только при отсутствии индивидуальных счетчиков.

Показания распределителей используются коммунальными службами для корректировки оплаты тепла в квартире за фиксированный отрезок времени.

Виды давления в системе отопления

Различают несколько типов давления, которое поддерживается в отопительной системе. Все они берутся в расчет при планировании строительства, эксплуатации и обслуживании магистрали.

Остановимся конкретно на видах:

Виды давления в системе отопления
  1. Статическое. Оно не зависит от того, с какой силой работает насос и температуры жидкости. Показатель определяется объемом воды находящимся в системе, то есть гравитационным воздействием на стенки магистрали столба жидкости.
  2. Динамическое. Оно создается напорными нагнетателями, подающими теплоноситель в трубопровод. Кроме этого, напор создается за счет такого явления как конвекция. Регулировка динамического давления осуществляется шаровыми кранами и другими приспособлениями.
  3. Максимальное. Указывает на предельную прочность системы. Его превышение недопустимо, так как приводит к возникновению аварийной ситуации. Учитывая то, что температура теплоносителя близка к точке кипения, прорыв трубопровода представляет угрозу не только для интерьера, но для жизни и здоровья людей.

Как правило, в летний период вода из системы отопления многоквартирного дома сливается для проведения регламентных работ, установки котлов, замены батарей и стояков.

Воздух в квартире

Существуют единые стандарты, определяющие показатель тепла в жилом помещении. Согласно им, в отопительный период в квартире должен соблюдаться следующий температурный режим:

  • В жилой комнате — +18°С.
  • В угловой жилой комнате — +20°С.
  • В ванной комнате не менее +25°С.
  • В туалете (если расположен отдельно от ванной комнаты) — +18°С.
  • Если санузел совмещен — + 25°С.
  • На кухне не менее +18°С.

Нормы установлены по ГОСТу. Они рассчитаны  на сохранение здоровья нормы есть и у общедомового помещения. Показатели должны составлять:

  1. Подъезд — +16°С.
  2. Лифт — +5°С.
  3. Чердак и подвальное помещение — +4°С.

Если фактические параметры не соответствуют нормам, следует обратиться в теплосети. Данные обстоятельства позволяют снизить оплату за отопление на 0,15% за каждый час отклонений.

Двухтрубная схема отопительных систем

В двухтрубных схемах подвод горячего теплоносителя к радиатору и отвод остывшего из радиатора осуществляются по двум разным трубопроводам отопительных систем.

Существует несколько вариантов двухтрубных схем: классическая или стандартная, попутная, веерная или лучевая.

Двухтрубная схема отопительных систем

Двухтрубная классическая разводка

Классическая двухтрубная схема разводки система отопления.

В классической схеме направление движения теплоносителя в подающем трубопроводе противоположно движению в обратном трубопроводе. Эта схема наиболее распространена в современных системах отопления как в многоэтажном строительстве, так и в частном индивидуальном. Двухтрубная схема позволяет равномерно распределять теплоноситель между радиаторами без потерь температуры и эффективно регулировать теплоотдачу в каждом помещении, в том числе автоматически путем использования термостатических клапанов с установленными термоголовками.

Такое устройство имеет двухтрубная система отопления в многоэтажном доме.

Двухтрубная схема отопительных систем

Попутная схема или «петля Тихельмана»

Попутная схема разводки отопления.

Попутная схема является вариацией классической схемы с тем отличием, что направление движения теплоносителя в подаче и обратке совпадает. Такая схема применяется в системах отопления с длинными и удаленными ветками. Использование попутной схемы позволяет уменьшить гидравлическое сопротивление ветки и равномерно распределить теплоноситель по всем радиаторам.

Двухтрубная схема отопительных систем

Веерная (лучевая)

Веерная или лучевая схема используется в многоэтажном строительстве для поквартирного отопления с возможностью установки на каждую квартиру прибора учета тепла (теплосчетчика) и в частном домостроении в системах с поэтажной разводкой трубопроводов. При веерной схеме в многоэтажном доме на каждом этаже устанавливается коллектор с выходами на все квартиры отдельного трубопровода и установленным теплосчетчиком. Это позволяет каждому владельцу квартиры учитывать и оплачивать только им потребленное тепло.

Читайте также:  Как Оформить Дом На Дачном Участке В Собственность В 2021 Году

Веерная или лучевая система отопления.

В частном доме веерная схема используется для поэтажного распределения трубопроводов и для лучевого подключения каждого радиатора к общему коллектору, т. е. к каждому радиатору походит отдельная труба подачи и обратки от коллектора. Такой способ подключения позволяет максимально равномерно рассредоточить теплоноситель по радиаторам и уменьшить гидравлические потери всех элементов системы отопления.

Двухтрубная схема отопительных систем

Перерасчет оплаты ГВС

За период, когда горячее водоснабжение не соответствовало нормативу, потребитель вправе потребовать перерасчет. Для этого потребуется опять же акт, который составлен представителем УК и подписан двумя сторонами. С ним нужно подойти в компанию и написать заявление.

Скачать образец заявления о перерасчете платы за горячую воду

В заявлении должен быть указан период, за который требуется перерасчет платы. Здесь дата в акте будет началом периода, а окончанием – дата итоговой проверки, если причина найдена и исправлена.

Расчетный отдел производит уменьшении коммунальной платы за горячее водоснабжение в указанный период:

  • на 0,1 %, когда показатели ниже нормативных больше, чем на 3 градуса днем;
  • если температура из горячего крана окажется меньше 40 градусов, плата должна быть взята по расценкам, как за холодное водоснабжение.

Как замерить температуру теплоносителя?

Мало кто знает, что горячая вода в системе водоснабжения является тем самым теплоносителем, который циркулирует по расположенным в квартире трубам отопления. Если по каким-либо причинам имеется желание самостоятельно измерить его температуру, то это можно сделать весьма простым способом: налить в емкость горячую воду и засунуть туда градусник. Температурные показатели должны быть не ниже 50 °С, не выше 70 °С (более высокий показатель допускается, но не более чем на 4 °С). Измерить температуру можно иным способом. Для этого понадобятся следующие приборы:

  • инфракрасный термометр-пирометр (он снимает показатели возле отопительных труб и радиатора);
  • спиртовой термометр (он прикладывается к самому отопительному прибору, при этом накрывается утеплителем);
  • электрический термометр (термопары данного изделия прикладываются к отопительному прибору, закрепляются, после чего необходимо активировать функцию «Измерить температуру»).

Что делать после замеров.

Если по итогам всех выше описанных действий было установлено, что полученные показатели не укладываются в норму, необходимо оформить заявление в управляющую компанию, которая обязана выслать комиссию для проведения замеров (согласно ГОСТу 30494-90 «Методы контроля»). Используемые приборы для проведения измерений должны иметь сертификат качества, а также должны быть зарегистрированными. Такой прибор может иметь погрешность не более 0,1 °С.

Влияние внешней температуры.

Стоит понимать, что температура внутри квартиры напрямую зависит от внешней температуры (уличной), что обуславливает степень нагрева отопительных приборов. По этой причине степень нагрева может изменяться с различной периодичностью (несколько раз за день, а может один раз за два месяца).

В 2003 году Госстроем было издано постановление, в котором были прописаны все необходимые температурные параметры.

  1. При уличной температуре +5 °С, на подаче отопительной системы +50 °С, на обратке 39 °С.
  2. При уличной температуре 0 °С, подача 65 °С, обратка 48°С.
  3. При внешней температуре -5 °С, подача 78 °С, обратка 56 °С.

Это наиболее основные позиции.

Влияние типа отопительной системы.

В многоквартирном доме может быть установлена как двухтрубная отопительная система, так и однотрубная. В первом случае температурный показатель теплоносителя равен +95 °С, во втором +105 °С. Вот только больше всего не повезло угловым квартирам, здесь показатели в любом случае будет несколько ниже.

Теплосети – параметры

Эксплуатация, технические параметры оборудования, правила проектирования и монтажа тепловых сетей (ТС) регламентированы в нормах и правилах СНиП , его основные положения:

  1. Нормативы распространяются на теплосети и размещенное на них оборудование, транспортирующие нагретую до температуры максимум +200 °С воду или водяной пар с температурным пределом +440 °С при максимальном давлении Ру в трубах 6,3 МПа (63 бара, 63 атмосферы).
  2. Нормы действуют на водяные, паровые и конденсаторные теплосети на участке от запорной арматуры на выходе коллекторов или от стен теплового источника до входных задвижек теплопунктов (ТП) зданий.
  3. Теплосети с водяным носителем положено проектировать двухтрубными с одновременной подачей тепловой энергии на нужды отопления, вентилирования, горячего водоснабжения (ГВС), технологических процессов.
  4. Системы ГВС присоединяют к двухтрубным теплосетям открытого типа (с расширительным баком на чердаке) через трубы подачи и обратки. В замкнутой отопительной системе с гидроаккумуляторным баком и циркуляционным электронасосом подсоединение магистрали ГВС осуществляется через водонагреватели косвенного теплообмена.
  5. Системы ГВС могут подключаться к теплосетям через пароводяные водонагреватели.
  6. При двухтрубной разводке подключение отопительных контуров и вентиляции потребителей производится непосредственно по зависимой схеме.
Теплосети – параметры

Перебои в системе отопления

Бывают случаи, когда движение воды по системе приостанавливается и остывает, не создавая теплового потока и не нагревая квартиру. Согласно нормирующим документам управляющая организация вправе делать временную приостановку. Однако она должна придерживаться следующих правил:

  1. В течение одного месяца суммарное время перерыва не должно превышать 24 часов.
  2. Продолжительность перерыва не может быть больше 16 часов тогда, когда температура в квартире составляет 12-22 °С.
  3. Продолжительность перерыва должна быть меньше 8 часов, если воздух квартиры прогрет до 10-12 градусов.
  4. Перерыв в 4 часа, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.

Нормы отопления в квартирах и домах

Фактически степень нагрева воды в трубах и радиаторах теплоснабжения является субъективным показателем. Намного важнее знать теплоотдачу системы. Она же в свою очередь зависит от того, какая минимальная и максимальная температура воды в системе отопления могут быть достигнуты в процессе эксплуатации.

Измерение температуры батареи отопления

Для автономного теплоснабжения вполне применимы нормы центрального отопления. Они подробно изложены в постановлении ПРФ №354. Примечательно, что там не указывается минимальная температура воды в системе отопления.

Важно лишь соблюдать степень нагрева воздуха в помещении. Поэтому в принципе температурный режим работы одной системы может быть отличен от другой. Все зависит от влияющих факторов, которые были указаны выше.

Для того чтобы определить, какая температура должна быть в трубах отопления, следует ознакомиться действующими нормами. В их содержании есть разделение на жилые и нежилые помещения, а также зависимость степени нагрева воздуха от времени суток:

  • В комнатах в дневное время. В этом случае норма температуры отопления в квартире должна оставлять +18°С для помещений в средине дома и +20°С в угловых;
  • В жилых комнатах ночью. Допускается некоторое снижение. Но при этом температура радиаторов отопления в квартире должна обеспечивать соответственно +15°С и +17°С.

За соблюдением этих нормативов отвечает управляющая компания. В случае их нарушения можно запросить перерасчет оплаты за услуги отопления. Для автономного теплоснабжения делается таблица температур для отопления, куда вносят значения нагрева теплоносителя и степень нагрузки на систему. При этом ответственность за нарушение этого графика никто не несет. Это отразится на комфорте пребывания в частном доме.

Для централизованного отопления обязательным является поддержание требуемого уровня нагрева воздуха на лестничных площадках и нежилых помещений. Температура воды в батареях отопления должна быть такой, чтобы воздух нагревался до минимального значения +12°С.